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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 63,65 m2 Dijon

  • Bon état

182 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 8 lots
  • Charges annuelles : 926 €

Réf. Orpi : a7fd226b-1f85-4910-a139-c757bca49283

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 63,65 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement T3 avec cave et grenier - Dijon Centre. Situé au cœur du très recherché quartier Montchapet, à proximité immédiate de Sciences Po, cet appartement de 3 pièces constitue une excellente opportunité, notamment pour un projet de colocation.

Niché au troisième étage d’un élégant immeuble des années 1930, sans ascenseur, ce bel appartement traversant séduit par sa luminosité et son cachet préservé.

Il se compose d’une entrée desservant un vaste double séjour baigné de lumière, offrant la possibilité d’aménager une seconde chambre, ainsi qu’un dressing. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre au calme donnant sur cour, ainsi qu’une salle de bains avec WC et fenêtre.

Les amateurs d’ancien apprécieront ses nombreux atouts : parquet en chêne, belle hauteur sous plafond, volumes agréables et traversant...

Une cave et un grenier viennent compléter ce bien.

Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, tandis que la production d’eau chaude est assurée par un cumulus installé en 2021.

Un appartement plein de charme, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une colocation étudiante.

Votre conseillère : Anaelle VAUSSARD, agence Orpi Chenove au zero6.73.18.63.15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 367 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 81 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 367 81
Émissions GES F 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2060 € et 2840 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cet appartement lumineux offre un espace de vie spacieux avec parquet et de grandes fenêtres. La pièce s'ouvre sur une autre pièce, créant une sensation d'espace et de fluidité. Idéal pour une vie moderne. Dijon Grands Crus - Dijon

Appartement à vendre - 3 pièces • 63,65 m2

182 000 €

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Dijon Grands Crus

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
45, rue de Marsannay
21300 Chenove

03 80 51 83 67

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4.7 https://www.orpi.com/dijongrandscrus/ 0 5 1347 avis clients

Trophée réussite 2026

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