Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 63,65 m² Dijon

Bon état

182 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 8 lots
Charges annuelles : 926 €

Réf. Orpi : a7fd226b-1f85-4910-a139-c757bca49283

L'essentiel

3 pièces
Surface 63,65 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 16,12 m²

Intérieur

Dressing
Cave à vin
Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement T3 avec cave et grenier, propre, stationnement aisé.. Situé au cœur du très recherché quartier Montchapet, à proximité immédiate de Sciences Po, cet appartement de 3 pièces constitue une excellente opportunité, notamment pour un projet de colocation.

Niché au troisième étage d’un élégant immeuble des années 1930, sans ascenseur, ce bel appartement traversant séduit par sa luminosité et son cachet préservé.

Il se compose d’une entrée desservant un vaste double séjour baigné de lumière, offrant la possibilité d’aménager une seconde chambre, ainsi qu’un dressing. Vous trouverez également une cuisine récente aménagée et équipée, une grande chambre au calme donnant sur cour, ainsi qu’une salle de bains avec WC et fenêtre.

Les amateurs d’ancien apprécieront ses nombreux atouts : parquet en chêne, belle hauteur sous plafond, volumes agréables et traversant...

Une cave et un grenier viennent compléter ce bien.

Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, tandis que la production d’eau chaude est assurée par un cumulus installé en 2021.

Un appartement plein de charme, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une colocation étudiante.

Votre conseiller : Frederic VAUSSARD au 03.80.51.83.67

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr