- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 56,06 m2
Douai
- Parfait état
102 890 €
- Honoraires : 0.48 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (102 400€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 0a28f25b-1573-46c2-a3c4-e63ff97eae3d
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 56,06 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Cave
L'avis de l'agent
Il offre:
Une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon (exposition arrière, aucune nuisance de la rue).
Une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables dont une avec dressing, une salle d'eau rénovée et WC.
Une place de parking.
Une cave pour le stockage.
Vos avantages financiers :
Chauffage individuel au gaz : vous maîtrisez votre consommation.
Faibles charges de copropriété.
Aucun travaux à prévoir, vous posez réellement vos meubles.
Un bien "clé en main", idéal pour une installation immédiate ou un investissement locatif sûr et proche des étudiants.
Nombre de lots dans la copropriété : 146 lots (dont 40 lots d'habitation). Quote-part de charges de copropriété: 1237,68euros /an soit 103,14 euros/mois (qui comprend notamment charges communes, fond de travaux, charges pour l'eau, l'entretien des communs et extérieur, la gestion et l'assurance du syndic)
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 0.48 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (102 400€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 389 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 85 kgeqCO2/m².an
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 10/02/2026 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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59500 Douai
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