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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 80,12 m2 Douai

  • Bon état

140 890 €

  • Honoraires : 0.35 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 400€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 79 lots

Réf. Orpi : 0e5931de-414f-46d8-8eef-d868dfa2a075

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 80,12 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 37 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement T3 hyper centre ville de Douai. Orpi Douai vous propose cet appartement de 80 m2 en hyper centre ville de Douai, aux pieds des commerces, des transports en communs et de la place du Barlet et de la place d'Armes.

Il se compose d'une entrée, une buanderie, wc, salle de bains avec douche et baignoire, un couloir, deux chambres et une grande pièce de vie de 37m2 ouvert sur la cuisine avec balcon.

Pour plus de confort, vous bénéficierez d'une cave pour le rangement et de nombreux placards dans l'appartement.

Nombre de lots dans la copropriété : 79 lots (dont 43 lots d'habitation). Quote-part de charges de copropriété : 114,11 euros /mois soit 1369,36 euros/an (qui comprend notamment fond de travaux, charges pour l'eau froide, l'entretien des communs, la gestion et l'assurance du syndic)
Pas de procédure en cours.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 0.35 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 400€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 316 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 69 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 316 69
Émissions GES E 69

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1658 € et 2242 € au 15/02/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux, probablement un appartement. On y voit une cuisine ouverte avec un îlot central moderne, des grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle, et un plancher en bois. Le bien semble situé à Douai, si l'on se fie au logo de l'agence Orpi Douai Gare visible sur l'image.

Appartement à vendre - 3 pièces • 80,12 m2

140 890 €

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Orpi Douai Gare

  • Vente
  • Location
  • Achat
171 Rue Durutte
59500 Douai

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-douai-59500-0e5931de-414f-46d8-8eef-d868dfa2a075/ 0 5 663 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux, probablement un appartement. On y voit une cuisine ouverte avec un îlot central moderne, des grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle, et un plancher en bois. Le bien semble situé à Douai, si l'on se fie au logo de l'agence Orpi Douai Gare visible sur l'image.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux, probablement un appartement. On y voit un grand espace de vie avec une cuisine ouverte, des fenêtres donnant sur l'extérieur et un parquet chaleureux. L'agence Orpi Douai Gare semble être en charge de ce bien situé à Douai. L'ensemble est moderne et bien entretenu.
  • Cette photo présente une pièce spacieuse et lumineuse avec un parquet en bois chaleureux. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle. Le bien immobilier, situé à Douai, est géré par l'agence Orpi Douai Gare. L'espace est idéal pour aménager un salon ou une salle à manger conviviale.
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse avec une baignoire jacuzzi et une douche moderne. L'espace est bien éclairé par une fenêtre et équipé d'un radiateur sèche-serviettes. Le parquet ajoute une touche chaleureuse. Pour plus d'informations sur ce bien à Douai, contactez Orpi Douai Gare.
  • Appartement à vendre 3 80.12m2 à Douai vignette-5
  • Appartement à vendre 3 80.12m2 à Douai vignette-6
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux, probablement un appartement. On y voit une cuisine ouverte avec un îlot central moderne, des grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle, et un plancher en bois. Le bien semble situé à Douai, si l'on se fie au logo de l'agence Orpi Douai Gare visible sur l'image.

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Orpi Douai Gare

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59500 Douai

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