• Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 56,06 m2 Douai

  • Parfait état

97 890 €

  • Honoraires : 0.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (97 400€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 146 lots
  • Charges annuelles : 1 237 €

Réf. Orpi : 957ec303-5135-4dee-9c76-ea80399e7b2f

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 56,06 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 18,25 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon

  • Cave


L'avis de l'agent

Appartement T3 refait à neuf avec balcon et parking. Idéalement situé à proximité immédiate de la Faculté de Droit et avec l'arrêt de bus au pied de la résidence, venez découvrir ce superbe appartement de 3 pièces (56 m²), entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité.
Il offre:

Une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon (exposition arrière, aucune nuisance de la rue).

Une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables dont une avec dressing, une salle d'eau rénovée et WC.

Une place de parking.

Une cave pour le stockage.

Vos avantages financiers :

Chauffage individuel au gaz : vous maîtrisez votre consommation.

Faibles charges de copropriété.
Aucun travaux à prévoir, vous posez réellement vos meubles.

Un bien "clé en main", idéal pour une installation immédiate ou un investissement locatif sûr et proche des étudiants.

Nombre de lots dans la copropriété : 146 lots (dont 40 lots d'habitation). Quote-part de charges de copropriété: 1237,68euros /an soit 103,14 euros/mois (qui comprend notamment charges communes, fond de travaux, charges pour l'eau, l'entretien des communs et extérieur, la gestion et l'assurance du syndic)
Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 0.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (97 400€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 389 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 85 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 389 85
Émissions GES F 85

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2000 € et 2750 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à vendre - 3 pièces • 56,06 m2

97 890 €

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Orpi Douai Gare

  • Vente
  • Location
  • Achat
171 Rue Durutte
59500 Douai

03 27 87 88 88

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-douai-59500-957ec303-5135-4dee-9c76-ea80399e7b2f/ 0 5 664 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Appartement à vendre 3 56.06m2 à Douai vignette-1
  • Appartement à vendre 3 56.06m2 à Douai vignette-2
  • Ce bien immobilier présente un intérieur moderne avec des portes coulissantes industrielles, un mur en briques apparentes et un sol en parquet. La pièce est lumineuse et s'ouvre sur un balcon offrant une vue extérieure.
Orpi Douai Gare - Douai
  • Appartement à vendre 3 56.06m2 à Douai vignette-4
  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier avec des murs en pierre et bois, une porte en bois, et une grande porte vitrée style industriel. L'espace est moderne et lumineux.
Orpi Douai Gare - Douai
  • Ce couloir d'entrée présente un mélange de matériaux modernes et rustiques, avec des murs en briques apparentes, des cloisons vitrées et un sol en parquet. La pièce adjacente est peinte en bleu profond.
Orpi Douai Gare - Douai
  • Cuisine fonctionnelle et moderne, dotée d'équipements récents. Les meubles blancs et le plan de travail en bois offrent un espace de préparation agréable. La fenêtre apporte une luminosité appréciable.
Orpi Douai Gare - Douai
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'une hotte aspirante et de nombreux rangements. Les finitions en bois apportent une touche chaleureuse à cet espace optimisé.
Orpi Douai Gare - Douai
  • Cet appartement dispose d'une chambre lumineuse avec une grande fenêtre, d'un espace de rangement intégré et d'un dressing fonctionnel. Les finitions modernes et les portes en bois clair créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette pièce lumineuse dispose d'un parquet stratifié gris clair et de murs blancs. Une grande fenêtre offre une vue sur l'extérieur, complétée par un radiateur et des plinthes blanches.
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  • Appartement à vendre 3 56.06m2 à Douai vignette-11
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une baignoire, une douche, un lavabo blanc et un miroir. Les murs sont peints en bleu gris et le sol est recouvert de parquet. Une porte en bois clair se trouve sur la droite.
Orpi Douai Gare - Douai
  • Vue depuis un balcon sur un quartier résidentiel avec des maisons, des arbres et un ciel nuageux. La balustrade en métal vert délimite l'espace extérieur.
Orpi Douai Gare - Douai
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Orpi Douai Gare

171 Rue Durutte
59500 Douai

03 27 87 88 88

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