Exclusivité
Visite virtuelle

Appartement à vendre
3 pièces • 56 m² Fleury-les-Aubrais

Duplex
Bon état

135 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 12 lots
Charges annuelles : 766 €

Réf. Orpi : 0df4d65c-d241-475b-b365-16dd93f3e83c

L'essentiel

3 pièces
Surface 56 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 17,45 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Garage
Cave
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 2 étages
Étage 1

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Appartement 4 pièces en duplex avec garage et cave. -
Situé au cœur du quartier des Aydes, faubourg Bannier à Fleury-les-Aubrais, venez découvrir cet appartement de 4 pièces principales en duplex, traversant Est-Ouest, au premier étage d'une petite copropriété à faibles charges.
Il se compose d'une pièce à vivre baignée de lumière, cuisine aménagée, salle de bain avec wc, une chambre ; l'escalier dessert un palier, une seconde chambre et une autre pièce à usage de bureau ou coin nuit (moins de 9m² habitables).
L'isolation des murs et de la toiture, le doubles vitrage, les radiateurs à inertie, les volets roulants et la fibre internet participent au confort des lieux.
Le garage, l'emplacement de parking et la cave complètent l'ensemble.
La cour de l'immeuble comprend également des places de parking visiteurs.
L'appartement est vendu libre de toute occupation et convient aussi bien à une résidence principale ou à un investissement locatif. Il était précédemment loué 680 euros hors charges.
Proximité du bus TAO N°1, des commerces du Faubourg Bannier Nord, du centre commercial Saran Nord, de la gare de Fleury et des axes routiers.
Copropriété de 4 appartements et 12 lots au total (garages et caves compris).
Précision au sujet des surfaces : surface Carrez 56,00m², surface au sol 79,98m².
Contactez rapidement les conseillers de l'agence pour le visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr