Appartement à vendre
3 pièces • 69,04 m2
Fontaines-sur-Saône
- Parfait état
350 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 27 lots
- Charges annuelles : 1 430 €
Réf. Orpi : 65b20b14-f405-46d9-8eea-7ecf649b8e55
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 69 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 23 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage au sol
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Accessibilité PMR
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Garage
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Avec jardin privatif
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
L'avis de l'agent
Idéal pour un premier achat en couple ou pour profiter d'une retraite paisible au calme, cet appartement traversant de 69 m² en rez-de-jardin saura vous séduire par son confort absolu et ses prestations haut de gamme.
Situé dans une résidence intime et de standing de 2026 (seulement 11 logements), le bien se compose de :
Un vaste espace de vie lumineux ouvrant directement sur une terrasse et un jardin privatif de 35 m², parfaits pour vos moments de détente en extérieur.
Deux chambres chaleureuses équipées de parquet et de placards.
Une salle d'eau moderne et des WC séparés.
Des prestations techniques de dernier cri (DPE A) :
Confort thermique toute l'année grâce au plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur.
Brise-soleil orientables (BSO) motorisés pour une gestion optimale de la lumière.
Un emplacement idéal au quotidien :
Tout se fait à pied ! La résidence se trouve à deux pas des commerces, du marché, des écoles, des lignes de bus et de la gare de Collonges.
Le + : Frais de notaire réduits.
Possibilité d'acquérir un garage simple ou double en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A 50 kWh/m2.an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 1 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
50
1
1
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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