Appartement à vendre
4 pièces • 84 m2
Caluire-et-Cuire
- À rafraîchir
349 000 €
- Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 805€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 9539a159-95dc-4bac-b31f-8ecc755a5427
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 84 m²
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3 chambres
-
1 salle de bain/eau
Intérieur
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Ascenseur
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Climatisation
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Chauffage collectif
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Chauffage urbain
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Double vitrage
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Concierge
Extérieur
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Balcon
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Cave
-
Place de parking
Autre
-
Bâtiment composé de 7 étages
-
Étage 2
L'avis de l'agent
Découvrez cet agréable appartement de 84 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme et sécurisée avec gardien, dans un secteur recherché de Caluire-et-Cuire.
Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements d'une cuisine fermée, d'un séjour-salle à manger ouvrant sur la terrasse à vivre exposée à l'Ouest, de deux chambres( possibilité 3 facilement ), d’une salle de bains (possible de créer facilement une seconde salle d'eau) et de WC indépendants.
Une cave ainsi qu’une place de parking privée viennent compléter ce bien.
La résidence bénéficie d’un parc privé réservé aux résidents, offrant un cadre verdoyant et paisible.
Un bien qui réunit confort, fonctionnalité et tranquillité, dans un environnement privilégié.
À proximité des établissements scolaires et des commerces.
Ses atouts:
DPE classé en C,
Appartement en double expositions,
Aucun travaux de copropriété à prévoir, isolation thermique effectué,
Gardien dans la copropriété,
Balcon à vivre,
Climatisation,
Parking nominatif,
Confort de la cave,
Raccordé au chauffage urbain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 805€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 137 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 12 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
137
12
12
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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