• Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 83 m2 Caluire-et-Cuire

  • Bon état

375 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5b438f19-cc8b-44f4-98ad-b27985a8292b

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 83 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage urbain

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 1


L'avis de l'agent

Appartement type 3 CLIMATISÉ avec terrasse et piscine. Exclusivité Orpi,
Dans une résidence cossue, fermée et sécurisée,
Découvrez cet appartement traversant composé,
D'un hall d'entrée avec son placard d'accueil, d'une cuisine aménagée ouverte sur une loggia au Nord,
D'un séjour baigné de soleil donnant sur la terrasse de 15 m², de deux chambres avec leur rangement, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau comprenant un coin buanderie, et une second WC pour plus de confort,

Ses atouts :
L'appartement est traversant Nord / Sud
La luminosité
Ascenseur
La climatisation
Le raccordement au chauffage urbain
l'accès à la piscine et au tennis
Le stationnement sécurisé dans la copropriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 186 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 186 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1300 € et 1800 € (2023, abonnement compris)

Superbe piscine extérieure, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Un espace aquatique spacieux et bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable et luxueux. Parfait pour les résidents en quête de confort et de loisirs.
Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire

Appartement à vendre - 3 pièces • 83 m2

375 000 €

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Caluire Bourg

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  • Location
  • Gérance locative
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59 rue Jean Moulin
69300 Caluire-et-Cuire

04 78 08 18 25

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4.7 https://www.orpi.com/caluirebourg/ 0 5 590 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Ce couloir lumineux dessert plusieurs pièces, dont un salon spacieux avec une grande télévision. La décoration est sobre et moderne, avec une touche de couleur apportée par un banc d'entrée. L'espace est fonctionnel et bien agencé.
Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un grand canapé d'angle, une table basse épurée et un accès direct à un balcon offrant une vue dégagée. Le parquet et la décoration soignée créent une atmosphère accueillante.
Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de nombreux rangements et d'équipements modernes. La table de salle à manger intégrée offre un espace convivial pour les repas. L'accès direct à l'extérieur par la baie vitrée apporte une luminosité naturelle supplémentaire.
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  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux avec un grand lit confortable, une armoire ancienne imposante et un accès à un balcon offrant une vue dégagée. Le parquet au sol ajoute une touche chaleureuse à la pièce.
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  • Cette chambre d'enfant colorée dispose d'un lit superposé avec toboggan, d'un espace de rangement et d'un mur d'accent bleu turquoise. L'espace est lumineux et semble idéal pour le jeu et le repos.
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  • Ce couloir lumineux offre une vue imprenable sur la verdure environnante grâce à ses larges baies vitrées. Le sol en marbre et les finitions épurées confèrent une élégance moderne à cet espace. Des plantes vertes apportent une touche de fraîcheur.
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