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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 70,97 m2 Fontenay-aux-Roses

  • Parfait état

294 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 166 lots
  • Charges annuelles : 3 492 €

Réf. Orpi : 5dd74ceb-b3f8-4c61-873a-df5829f3c945

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 70,97 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 27,02 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Chauffage au sol

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement 4 pièces avec grande cave. Dans une impasse arborée, rue Alexandre Fleming, au cœur d'une résidence calme et arborée avec gardien, proche Le Plessis Robinson et écoles. Secteur les Renards.

Agréable 4 pièces de 70,97 m² loi Carrez en parfait état. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé sans perte de place. Lumineux et belles prestations. Beau double salon parqueté de 27 m² avec cuisine semi-ouverte meublée et équipée de 8,80 m² sur le balcon exposé sud offrant une vue dégagée côté jardin. 2 belles chambres. Salle d'eau récente et wc séparés. Fenêtres double vitrage. Faibles charges.

Le bien dispose d'une grande cave et la résidence offre un très grand local vélo/poussette et de nombreuses places de parking privées pour les résidents.

Transports : seulement 2 minutes à pied des bus et à 15 minutes de la gare RER B.

Sectorisation : école maternelle et élémentaire Les Renards, collège Les Ormeaux et lycée Marie Curie à SCEAUX.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 215 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 37 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 215 37
Émissions GES D 37

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1320 € et 1830 € (2023, abonnement compris)

Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert avec une salle à manger, un salon et une cuisine. Les grandes fenêtres et les rideaux rouges apportent de la chaleur à la pièce. Fontenay Immobilier - Fontenay-aux-Roses

Appartement à vendre - 3 pièces • 70,97 m2

294 000 €

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Fontenay Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
1 Rue Jean Jaurès
92260 Fontenay Aux Roses

01 46 61 12 39

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4.8 https://www.orpi.com/fontenayimmobilier/ 0 5 506 avis clients

Trophée réussite 2026

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