Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 67,35 m² Francheville

Bon état

235 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 124 lots
Charges annuelles : 1 420 €

Réf. Orpi : 061816af-e396-430d-9ddc-ccb75a7fa62e

L'essentiel

3 pièces
Surface 67,35 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 21,07 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 3 étages

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Appartement T3 À Vendre, avec balcon / emplacement de stationnement privatif inclus dans le prix de vente. Idéalement agencé, lumineux et prêt à vivre, ce bel appartement de 3 pièces offre un cadre de vie hautement fonctionnel. Situé au 1er étage d’une copropriété à taille humaine, ce bien se démarque sur le marché par sa double exposition, son espace extérieur et son stationnement privatif inclus dans le prix de vente.

LOCALISATION
Situé sur la commune recherchée de Francheville le bas, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix. Vous profiterez d'un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate des commodités indispensables : commerces, écoles et accès rapides aux transports en commun.

LE BIEN
L'atout majeur de cet appartement réside dans sa configuration traversante et son exposition idéale Est Ouest, qui vous garantissent une luminosité naturelle optimale du matin au soir.
Espace de vie : L'entrée, avec rangement, s'ouvre sur une pièce de vie conviviale et fluide, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger.
Espace nuit : Bien distinct de la zone de vie pour préserver le calme de chacun, le coin nuit se compose de 2 chambres confortables et d'une salle de bain.
L'appartement dispose d'un WC isolé, un vrai critère de praticité au quotidien.

EXTÉRIEURS ET ANNEXES
Le balcon : Prolongement du séjour, un balcon de 5,54 m² vous permettra de profiter des beaux jours et d'y installer un espace de détente.
Le stationnement : Fini le stress du retour du travail, l'appartement est vendu avec un emplacement de stationnement extérieur privatif au sein de la résidence.

PERFORMANCES
Un logement sain, économe et conforme aux attentes actuelles.
Chauffage individuel au gaz.
Diagnostics : Excellent positionnement avec une étiquette DPE C et un indice GES C.

Un bien sans fausse note, équilibré et performant, idéal pour un premier achat ou un investissement serein et durable.

Ne tardez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 120 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 23 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

120 23

23

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 930 € et 1320 € (2021, abonnement compris)

Positif Immobilier

04 78 59 06 06

Ce bien vous intéresse ?

Contactez vite l'agence pour le visiter !

Prénom

Nom

E-mail

Email2

Numéro de téléphone

Message

Avez-vous un projet de vente ?

Oui
Non

Je souhaite recevoir les communications et informations, le cas échéant personnalisées, du réseau Orpi (Orpi France, agences, GIE) par email et/ou sms.

Protection de données

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 67,35 m²

235 000 €

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier Francheville Le Bas - Grandes-Terres - Le Chater

En savoir plus sur le marché immobilier à Francheville

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Positif Immobilier

Vente
Location
Gérance locative
Achat
Investissement locatif
Vente de neuf

7 Place Du Chater
69340 Francheville

04 78 59 06 06

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/positifimmobilier/ 0 5 219 avis clients

Prénom

Nom

E-mail

Email2

Numéro de téléphone

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?

Oui
Non

Message

Je souhaite recevoir les communications et informations, le cas échéant personnalisées, du réseau Orpi (Orpi France, agences, GIE) par email et/ou sms.

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.