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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 73,63 m2 Fréjus

  • Bon état

396 000 €

  • Honoraires : 3.94 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (381 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 203 lots
  • Charges annuelles : 1 472 €

Réf. Orpi : 003e3c03-718f-4070-b56f-e335d7a457c9

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 74 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21,96 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Place de parking

  • Vue mer

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

*** SOUS COMPROMIS AVEC ORPI ***. À seulement quelques pas des plages, découvrez en exclusivité cet appartement rare sur le secteur, offrant vue mer, belle luminosité et emplacement privilégié.

Au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce T3 de 74 m² se compose d’une entrée avec placard, puis d’un bel espace de vie de plus de 30 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, baigné de lumière.

Vous profiterez d’une spacieuse terrasse exposée plein Sud, accessible à la fois depuis la cuisine et le séjour, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter de la lumière et de la vue dégagée.

Situé en pignon et exposé Sud, l’appartement bénéficie d’une configuration semi-traversante offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, dont une grande chambre avec espace dressing, ainsi qu’une seconde chambre avec placard.

Salle de bains avec WC + WC indépendant.

Vendu avec une place de parking privative.

Emplacement idéal :

* 1 minute à pied des plages
* 5 minutes de la gare
* Commerces et vie locale à proximité immédiate

Un bien aux beaux volumes, idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

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BIEN RARE SUR LE SECTEUR

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.94 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (381 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 107 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Var Esterel Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
50 Rue Marius Allongue
83700 Saint Raphael

04 94 53 00 00

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