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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 69,80 m2 Gournay-sur-Marne

  • Parfait état

299 900 €

  • Honoraires : 4.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (287 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 50e564b9-2d9d-4418-a300-2da4c026ff64

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 70 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 33,19 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre, 3 pièces, 70 m², balcon et terrasse, Coup de coeur. EXCLUSIVITE ORPI.......

Coup de coeur assuré pour ce magnifique 3 pièces de 70 m² situé au 2 ème étage d'une résidence recherchée de 1982 en plein coeur de Gournay-Sur-Marne et comprenant :
Une grande entrée avec placard, séjour/salle à manger lumineux expo Sud/Ouest avec cuisine ouverte récente et équipée de 33 m², accès direct balcon et loggia avec vue dégagée, wc séparé, salle d'eau avec coin buanderie et deux belle chambres avec accès terrasse.....

Matériaux de qualités, parquet massif " Teck", électricité aux normes du jour, salle d'eau récente, ballon électrique extra plat, radiateur basse consomation.....

Proche de toutes commodités au pied de l'immeuble " commerces, marché, écoles, centre-ville"....

RARE SUR LE SECTEUR......
FAITE VITE.....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (287 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 172 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 6 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 172 6
Émissions GES A 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1140 € et 1600 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce bien immobilier à Gournay-sur-Marne, présenté par Immobilier De Demain, offre un espace de vie lumineux avec une salle à manger et un salon confortables. La propriété comprend également un accès extérieur.

Appartement à vendre - 3 pièces • 69,80 m2

299 900 €

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Immobilier De Demain

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
45 Rue Auguste Meunier
77500 Chelles

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-gournay-sur-marne-93460-50e564b9-2d9d-4418-a300-2da4c026ff64/ 0 5 14 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Ce bien immobilier à Gournay-sur-Marne, géré par Immobilier De Demain, offre un balcon ensoleillé avec vue dégagée. L'espace extérieur est agrémenté de plantes, créant une atmosphère agréable et lumineuse.
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