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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 83,93 m2 Joinville-le-Pont

  • Parfait état

540 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 12 lots
  • Charges annuelles : 720 €

Réf. Orpi : 31e1286e-5580-4ebf-ba4c-6fc7491fb383

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 83,93 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Au cœur du quartier Polangis, à proximité immédiate des écoles et des commerces, Stéven vous invite à découvrir cette maison en parfait état, aux prestations soignées.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie, composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Un bureau de 9 m², sans vue, actuellement aménagé en salle de musique avec isolation acoustique, constitue un véritable atout. Il conviendra parfaitement au télétravail ou à toute activité nécessitant un environnement calme. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec baignoire, une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Construite en 2018, cette maison en copropriété au style loft séduit par son architecture contemporaine, ses puits de lumière et la qualité de ses finitions.

Une possibilité de surélévation vient compléter les nombreux atouts de ce bien et offre un beau potentiel d'évolution.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse à l'avant de la maison, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement privative.

Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et potentiel, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 101 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 3 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 101 3
Émissions GES B 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 840 € et 1170 € (2023, abonnement compris)

Cet appartement moderne et lumineux présente un escalier design, une cuisine équipée et un piano à queue, créant une ambiance chaleureuse et artistique. Idéal pour les mélomanes et les amateurs de design contemporain. Berec Palissy Polangis - Joinville-le-Pont

Appartement à vendre - 3 pièces • 83,93 m2

540 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Berec Palissy Polangis

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
36 avenue du General Galliéni
94340 Joinville Le Pont

01 48 85 60 82

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4.7 https://www.orpi.com/berecimmobilier/ 0 5 258 avis clients

Trophée réussite 2026

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