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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 42,05 m2 La Farlède

  • Condo
  • Bon état

162 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 370295c6-f984-4dca-9fb4-4a4e8ff6e47d

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 42 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Extérieur

  • Garage

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

LA FARLEDE - 83210 - APPARTEMENT FAUX T3 + DEPENDANCE ET STATIONNEMENTS. Situé au 2ème et dernier étage d'une maison composée de 3 logements, Appartement T2/T3 de 42 m² offrant :
- 1 pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque récente et four, ilot central
- 1 chambre
- 1 bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail
- Salle d'eau - WC

Annexes :
- Dépendance d'environ 10 m²
- 2/3 places de stationnement privatives
Je vous ai mis en dernière photo une projection de l'aménagement extérieur possible.

A SAVOIR : Logement climatisé, double vitrage pvc. Légers travaux de rafraichissements à prévoir.

Syndic bénévole, Pas de charges - Taxe foncière : 720€
Potentiel locatif en l'état : 700€

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale à personnaliser selon vos goûts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 245 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Syndic de copropriété
  • Location saisonnière
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
35 Bis Avenue De La République
83210 La Farlede

04 94 35 88 64

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