Appartement à vendre
3 pièces •
La Farlède
- Condo
- À rafraîchir
230 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 2 lots
- Charges annuelles : 2 400 €
Réf. Orpi : 3f76a7ca-db9f-425c-b6dd-d90876713f5a
L'essentiel
-
3 pièces
-
Surface 69 m²
-
2 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Séjour 32 m²
Intérieur
-
Gaz
-
Double vitrage
Extérieur
-
Balcon
-
Cave
Autre
-
Bâtiment composé de 4 étages
-
Étage 4
L'avis de l'agent
LES POINTS FORTS
- Appartement traversant et très lumineux de 70m²
- Double séjour spacieux
- Grand balcon très ensoleillé, sans vis-à-vis
- Loggia
- Cave
- Nombreux rangements
- Stationnement aisé dans la résidence
- Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités
TRAVAUX A PREVOIR
- Peintures : environ 2 000 à 4 000 €
- Modernisation de la cuisine : environ 3 000 à 6 000 €
- Modernisation de la salle de bains : environ 3 000 à 5 000 €
- Installation d'une climatisation réversible : environ 2 000 à 4 000 €
- Budget travaux indicatif : 10 000 à 19 000 €, selon les prestations et la surface à rénover.
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
- DPE : classe F (fréquent lorsqu'on est sous les toits)
- Charges de copropriété : environ 200 €/mois
- Taxe foncière : montant à confirmer hors dégrèvement
MON AVIS
Un appartement qui mérite qu'on s'y intéresse pour ses beaux volumes, sa luminosité, ses extérieurs, avec un beau potentiel de modernisation pour en faire un lieu de vie très agréable et fonctionnel. Je vous ai mis des projections, on voit de suite le potentiel de l'appartement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 299 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 66 kgeqCO2/m².an
- F
- G
299
66
66
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Agence Parage - Barril
- Achat
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Syndic de copropriété
- Location saisonnière
- Investissement locatif
- Vente de neuf
83210 La Farlede
