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Appartement à vendre
3 pièces • 67 m² La Roche-sur-Yon

À rafraîchir

155 200 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 66a45c76-6347-4afd-a8a2-e6d151ccde1e

L'essentiel

3 pièces
Surface 67 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 18 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Garage
Cave

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L'avis de l'agent

T3 67 m² | Hyper-centre La Roche-sur-Yon | Garage — Cave — Ascenseur. Au cœur du Pentagone, à deux pas des Halles et des transports, cet appartement offre ce que beaucoup cherchent : une adresse de centre-ville avec un garage. Une opportunité concrète, que l'on soit à la recherche de son premier logement ou d'un placement locatif solide.

Situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce T3 de 67 m² bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité appréciable aux deux expositions. La copropriété est saine, sans travaux votés, ce qui sécurise l'acquisition dès le départ.

Le séjour de 18 m² ouvre sur un balcon — un espace de vie agréable où il fait bon prendre le café en regardant la ville s'animer. La cuisine séparée de 8,7 m², elle aussi prolongée par un balcon, offre une vraie fonctionnalité pour cuisiner sans empiéter sur le salon.

Les deux chambres, de 11 et 15 m², permettent d'accueillir confortablement une chambre principale généreuse et une deuxième pièce adaptable en bureau ou chambre d'amis. La salle d'eau, rénovée il y a six ans, est en bon état.

Le bien est à rafraîchir — cuisine comprise — ce qui laisse toute latitude pour personnaliser les espaces selon ses goûts, et potentiellement créer de la valeur à moindre coût. Les atouts structurels, eux, sont là : garage en hyper-centre, cave, ascenseur, emplacement recherché à proximité immédiate des écoles, des commerces et des axes de transport.

L'équipe Orpi Pass'Yon Immo se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la visite et répondre à toutes vos questions. Contactez-nous pour organiser un rendez-vous.

Orpi Pass'Yon Immo — 02 51 09 68 87

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 215 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 47 kgeqCO2/m².an
E
F
G

215 47

47

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1340 € et 1860 € (2021, abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 67 m²

155 200 €

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21 Rue Du Président De Gaulle
85000 La Roche Sur Yon

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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