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Appartement à vendre
3 pièces • 95,11 m2 La Rochelle

  • Parfait état

714 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (680 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 247 lots
  • Charges annuelles : 2 150 €

Réf. Orpi : 21fc84cb-3283-416e-b1e5-a85bd1ef9973

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 95,11 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 34,63 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement d’exception de 95 m² avec vue sur le port et terrasse de 30 m². Offrant une vue dégagée exceptionnelle, cet appartement d'environ 95 m² bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un cadre de vie rare.

Situé dans une résidence recherchée, il séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Les espaces de vie, généreusement dimensionnés, s'ouvrent sur une magnifique terrasse de plus de 30 m², véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter pleinement de la vue et des extérieurs.

L'appartement dispose de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, offrant ainsi confort et intimité au quotidien. Un espace loggia fermé vient compléter les prestations et offre une pièce supplémentaire particulièrement agréable, pouvant être aménagée selon les besoins.

Un box privatif en sous-sol complète ce bien, apportant un confort et une sécurité supplémentaires dans un secteur recherché.

Rare sur le marché, cet appartement conjugue volumes généreux, vue dégagée sur le port, espaces extérieurs remarquables et prestations de qualité. Un bien exclusif, idéal pour une clientèle à la recherche d'un cadre de vie privilégié alliant confort, élégance et emplacement de premier choix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (680 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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IMMTIM Saint Nicolas

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
45 Rue Sardinerie
17000 La Rochelle

05 46 50 59 50

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Informations

  • Cette photo présente un balcon spacieux avec une table et des chaises, offrant une vue dégagée sur un paysage verdoyant sous un ciel bleu. L'espace extérieur est idéal pour se détendre et profiter du panorama. IMMTIM Saint Nicolas - La Rochelle
  • Ce balcon moderne offre une vue imprenable sur la verdure et le ciel. Il est aménagé avec une table et des chaises, parfait pour profiter de l'extérieur. Les finitions de haute qualité et le design épuré en font un espace de vie attrayant. IMMTIM Saint Nicolas - La Rochelle
  • Cette photo présente une vue depuis un bien immobilier, avec une végétation luxuriante au premier plan et un paysage urbain moderne en arrière-plan. La balustrade en verre suggère un espace extérieur contemporain. IMMTIM Saint Nicolas - La Rochelle
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne, un coin repas et un salon. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle et offrent une vue agréable. Idéal pour une vie confortable. IMMTIM Saint Nicolas - La Rochelle
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie spacieux avec une décoration élégante. Il comprend un salon confortable, une salle à manger et une cuisine moderne, le tout baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres offrant une vue imprenable. IMMTIM Saint Nicolas - La Rochelle
  • Cet appartement lumineux et spacieux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne, un coin repas et un salon confortable. La décoration soignée et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante et élégante. Idéal pour une vie moderne. IMMTIM Saint Nicolas - La Rochelle
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert et moderne, combinant un salon confortable avec une cuisine entièrement équipée. Les finitions de qualité et le mobilier élégant créent une atmosphère accueillante et sophistiquée. Idéal pour une vie urbaine raffinée. IMMTIM Saint Nicolas - La Rochelle
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse offre un accès direct à un balcon avec vue. Elle est meublée de manière chaleureuse avec un grand lit, des tables de chevet en bois et une armoire ancienne. La décoration combine des éléments rustiques et modernes pour une ambiance accueillante. IMMTIM Saint Nicolas - La Rochelle
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une baignoire, un lavabo avec rangement, un miroir et un sèche-serviettes. Les finitions soignées et le design épuré offrent un espace de détente agréable. IMMTIM Saint Nicolas - La Rochelle
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche à l'italienne, un meuble vasque suspendu avec de nombreux rangements, un miroir éclairé et des WC suspendus. Les finitions soignées et le design épuré offrent un espace élégant et pratique. IMMTIM Saint Nicolas - La Rochelle
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne avec de grandes baies vitrées donnant sur un balcon. Le mobilier, incluant un canapé rouge et une chaise longue, crée une ambiance accueillante. La décoration soignée ajoute une touche de personnalité. IMMTIM Saint Nicolas - La Rochelle
  • Cette photo présente un balcon spacieux avec un mobilier d'extérieur élégant, idéal pour profiter de la vue. Les finitions modernes et le revêtement de sol en bois créent une atmosphère accueillante. IMMTIM Saint Nicolas - La Rochelle
  • Superbe balcon avec parquet en bois, offrant une vue dégagée sur la verdure et le ciel. Idéal pour profiter de l\'extérieur dans un cadre moderne et lumineux. IMMTIM Saint Nicolas - La Rochelle
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    Cette photo présente un balcon spacieux avec une table et des chaises, offrant une vue dégagée sur un paysage verdoyant sous un ciel bleu. L'espace extérieur est idéal pour se détendre et profiter du panorama. IMMTIM Saint Nicolas - La Rochelle

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45 Rue Sardinerie
17000 La Rochelle

05 46 50 59 50

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