- Exclusivité
- Prix revisité
Appartement à vendre
3 pièces • 74,37 m2
La Rochelle
- Bon état
354 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 6 lots
Réf. Orpi : 42467147-f005-4aee-8a20-f3bdfc92a2ca
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 75 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 24 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
L'avis de l'agent
Entièrement rénové avec soin, il séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sublimés par une belle hauteur sous plafond. La pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, offre une atmosphère chaleureuse et raffinée tout au long de la journée.
Le parquet d'époque, parfaitement restauré, met en valeur le caractère authentique des lieux et s'accorde harmonieusement avec des prestations contemporaines de qualité. Ce bien est juridiquement un local à usage d'habitation, offrant également la possibilité d'y installer des bureaux ou d'y exercer une profession libérale, sous réserve des autorisations et réglementations en vigueur.
Les chambres, spacieuses et confortables, offrent un véritable cocon de sérénité et participent à un agencement aussi fonctionnel qu'élégant.
Situé au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, ce bien rare réunit tous les atouts recherchés : une adresse de premier ordre, des volumes remarquables, un cachet préservé, des prestations haut de gamme et une polyvalence d'usage particulièrement recherchée. Que ce soit pour une résidence principale de standing, un pied-à-terre de prestige ou l'installation d'une activité libérale dans un environnement privilégié, cette adresse répond aux projets les plus exigeants.
Enfin, une cave en sous-sol complète cet appartement et apporte un espace de rangement particulièrement appréciable en plein cœur de ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 250 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 9 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
250
9
9
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Cabinet Bergeot Côté Parcs
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