• Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 62,63 m2 La Rochelle

  • Bon état

254 500 €

  • Honoraires : 6.04 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (240 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 8 lots
  • Charges annuelles : 1 400 €

Réf. Orpi : da42545a-8a08-4af1-9c29-851bc1922ccf

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 62,63 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21 m²


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 2


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Situé en plein cœur du centre-ville de La Rochelle, à seulement quelques pas du Vieux Port, cet appartement de type 3 au deuxième étage d’un bel immeuble ancien rénové avec ascenseur offre un cadre de vie unique.

Dès l’entrée, vous serez séduit par l’agencement fonctionnel et la luminosité de la pièce de vie exposée plein sud, qui accueille un coin salon, un espace repas, ainsi qu’un bar convivial ouvert sur la cuisine, entièrement aménagée et équipée.

La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et de nombreux rangements dont une buanderie, parfaitement pensés pour optimiser l’espace.

Un bien rare à la vente dans ce secteur prisé, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre en centre-ville.

Bien en exclusivité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.04 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (240 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 124 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 124 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 780 € et 1100 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec un parquet en bois. La cuisine ouverte est équipée et fonctionnelle. L'ensemble offre un cadre de vie agréable et moderne.
Cabinet Gauduchon - La Rochelle

Appartement à vendre - 3 pièces • 62,63 m2

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Cabinet Gauduchon

  • Vente
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4 Quai Duperre
17000 La Rochelle

05 46 41 22 91

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-la-rochelle-17000-da42545a-8a08-4af1-9c29-851bc1922ccf/ 0 5 236 avis clients

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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