- Avant-première
Appartement à vendre
3 pièces • 68 m2
La Seyne-sur-Mer
- Bon état
340 000 € prix indicatif
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 12 lots
- Charges annuelles : 1 400 €
Réf. Orpi : 723b3ec7-4933-408f-8d5e-ff4dacdec8a6
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 68 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
Extérieur
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Terrasse
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Place de parking
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
L'avis de l'agent
À quelques minutes à pied de la plage des Sablettes, découvrez ce très beau T3 traversant de 68 m², entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité, au 2ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence de 2007 de standing.
Un appartement particulièrement adapté aux actifs à la recherche d’un lieu de vie paisible, confortable et clé en main, avec la mer et toutes les commodités du quotidien à proximité immédiate.
Traversant et baigné de lumière, il séduit dès l’entrée par son agencement très fonctionnel et son calme remarquable.
La pièce de vie s’ouvre par de grandes baies vitrées sur une belle terrasse de 13 m² exposée plein sud, équipée d’un store banne : un véritable espace supplémentaire pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter de l’extérieur au retour d’une journée de travail.
La cuisine aménagée et entièrement équipée bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse, créant une circulation particulièrement agréable entre intérieur et extérieur.
Bien séparé des espaces de vie, le coin nuit comprend 2 chambres, une salle d’eau contemporaine, des WC indépendants ainsi que de nombreux placards intégrés, très appréciables au quotidien.
L’appartement bénéficie du double vitrage et de la climatisation, pour un confort optimal été comme hiver. La résidence affiche par ailleurs un excellent DPE classé B.
UN QUOTIDIEN FACILE, LA MER EN PLUS
Ici, nul besoin de choisir entre tranquillité et vie pratique : les commerces de Mar Vivo, transports, écoles et services sont facilement accessibles, tandis que la plage des Sablettes se rejoint à pied.
Et pour ceux qui doivent se déplacer quotidiennement, un avantage particulièrement recherché sur le secteur : deux places de stationnement privatives à l’intérieur de la résidence.
Aucun travaux à prévoir. L’appartement a été entièrement rénové en 2024 et le rafraîchissement des parties communes a déjà été financé par la copropriété.
Un bien clé en main et rare à La Seyne Sud, réunissant des critères difficiles à conjuguer : calme, plage à pied, terrasse plein sud, rénovation récente, climatisation, rangements et double stationnement privatif.
À découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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