Appartement à vendre
3 pièces • 67 m² La Seyne-sur-Mer

Bon état

304 000 €

Honoraires : 4.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (292 000€ Hors Honoraires).
Copropriété de 128 lots
Charges annuelles : 1 320 €

Réf. Orpi : bee0e5c6-0280-4dd1-baab-0b416a4841f6

L'essentiel

3 pièces
Surface 67 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 20,10 m²

Intérieur

Ascenseur
Climatisation
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre T3 + Terrasse et Balcon La Seyne sur mer les sablettes. Votre agence ORPI vous propose de découvrir ce magnifique appartement T3 de 67 m², en partie rénové en 2023, situé au 1er étage d’une résidence de standing, au cœur du quartier très recherché des Sablettes à La Seyne-sur-Mer.

Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité, sa configuration traversante, sa vue dégagée ainsi que ses agréables espaces extérieurs comprenant une terrasse de 16 m² et un balcon de 4,37 m², véritables atouts pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

À seulement quelques minutes à pied de la plage, des commerces, des écoles et des transports, ce bien offre un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 20 m², d’une cuisine indépendante de 9 m², de deux belles chambres de 12,20 m² et 11,48 m² avec rangements, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.

Pensé pour votre confort au quotidien, il est équipé d’une climatisation réversible dans le séjour et les chambres, du double vitrage ainsi que de volets roulants électriques.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence.

Les charges de copropriété sont de 110 € par mois (l'eau est incluse).

Les + du bien :

* Résidence de standing
* Appartement traversant
* Entièrement rénové en 2023
* Terrasse de 16 m² exposition est
* Climatisation réversible
* Cave
* Stationnement libre dans la résidence
* Plage, commerces et écoles accessibles à pied

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

Contactez dès aujourd’hui votre agence ORPI pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr