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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 75,07 m2 Labenne

  • Bon état

339 200 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 24 lots
  • Charges annuelles : 761 €

Réf. Orpi : aa209b36-3adf-4bfb-9cb0-a29a996a27df

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 75,07 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 200 m²

  • Séjour 21,60 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. En exclusivité, Actuellement loué avec bail en cours jusqu'en 2028 pour un loyer de 860 € / mois charges comprises.
Ce vaste appartement T3 de 75,04 m² habitables réunit espace et confort. Situé dans un environnement calme en centre-ville, le bien bénéficie d'une localisation privilégiée avec les pistes cyclables à proximité immédiate et un accès rapide aux plages à vélo.

Agencement intérieur :

Entrée : Espace d'accueil fonctionnel équipé d'un placard intégré.

Séjour : Belle pièce de vie baignée de lumière ouvrant directement sur une terrasse couverte et un grand jardin privatif.

Cuisine : Cuisine équipée et indépendante, idéale pour séparer les espaces de vie et de préparation.

Espace Nuit : Deux chambres lumineuses, chacune dotée de son placard de rangement.

Sanitaires & Annexes : Une salle de bains, un WC séparé et un cellier intégré directement dans l'appartement pour un stockage optimal.

Extérieurs & Parking : Terrasse couverte, jardin privatif clos et stationnement extérieur privatif.

Gestion : Faibles charges de copropriété et logement parfaitement entretenu.

Un bien complet et rare sur le marché. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 9 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 21 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Résidence Thalassa
40530 Labenne

05 59 45 75 75

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