Appartement à vendre
3 pièces • 63,12 m2 Le Havre

  • Bon état

159 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b3bec749-60a7-49f7-a2b5-341b709a8585

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 63,12 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Extérieur

  • Cave


Autre

  • Étage 2


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Appartement de charme – 60 m² – À deux pas de la plage | Le Havre

Dans un secteur recherché du Havre, à proximité immédiate du littoral, découvrez ce bel appartement de 63 m² au fort potentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle ️ et ses volumes agréables.

Il se compose de :
️ Un séjour accueillant et lumineux
️ Deux chambres confortables
️ Une cuisine à aménager selon vos envies
Une salle de bain et WC

Situé dans une copropriété entretenue, ce bien bénéficie de travaux récents :
️ Toiture entièrement refaite
Façades avant et arrière rénovées (rejointoiement devant)

En complément, une cave vient parfaire ce bien, offrant un espace de rangement appréciable.

Les + qui font la différence :
Emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage
Fort potentiel de valorisation
️ Cadre de vie recherché entre mer et commodités

Une opportunité rare sur le secteur…

L'étiquette du DPE est en D et l'indice GES en B . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1234€ et 1670€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Prix : 159 000€ honoraires d'agence inclus

790€/an de charges de copropriété, syndic professionnel.

-NOMBRE DE LOTS COPROPRIETE
Ce bien est soumis au régime de la copropriété avec un total de 6 lots à usage d'habitation.

Cette annonce vous est proposée par Madame Olivia Cantais, Agent Commercial, N° RSAC 981 767 387 immatriculée à la CCI du Havre.

Pour parler à l’un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel , tapez le choix 3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 203 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 203 7
Émissions GES B 7
Ce salon lumineux et accueillant présente un canapé confortable, une table basse en bois, une cheminée décorative et une télévision. La pièce est agrémentée de tableaux et d'une bibliothèque, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel.
Seine Immobilier - Le Havre

Appartement à vendre - 3 pièces • 63,12 m2

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7 Rue Félix Faure
76930 Octeville Sur Mer

02 35 22 26 66

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