• Avant-première
  • Prix revisité

Appartement à vendre
3 pièces • 59,63 m2 Les Sables-d'Olonne

  • Bon état

349 900 € prix indicatif

  • Honoraires : 4.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (335 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : f0560173-ff1a-42f7-b2e4-4f6928a7805e

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Extérieur

  • Balcon

  • Cave


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. 2 chambres confortables . Cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux . Salle d’eau élégante, WC séparés ️ Cave et stationnement Emplacement rare et recherché : , tout est accessible à pied – plage, commerces,. EXCLUSIVITÉ À Vendre – T3 Traversant au Dernier Étage – Quartier des Présidents, Les Sables d’Olonne



Situé dans le quartier prisé des Présidents, à deux pas du lac de Tanchet, des plages et des commerces accessibles à pied, venez découvrir ce magnifique appartement T3 au dernier étage d’une petite copropriété calme.



Entièrement rénové avec goût, cet appartement traversant offre des prestations de qualité : matériaux nobles, finitions soignées, belle luminosité grâce à sa double exposition et à sa situation en hauteur. L’ensemble crée une ambiance chaleureuse et contemporaine, idéale pour y vivre à l’année ou profiter d’un pied-à-terre à la mer.



️ 2 chambres confortables

️ Cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux

️ Salle d’eau élégante, WC séparés

️ Cave privative et place de stationnement attitrée



Emplacement rare et recherché : quartier vivant mais paisible, tout est accessible à pied – plage, commerces, marchés, écoles…



Un bien rare, parfait pour les amoureux du bord de mer souhaitant allier confort, standing et cadre de vie exceptionnel.



Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (335 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 59 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 15 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 59

Ancien DPE

Émissions GES B 15

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 59,63 m2

349 900 € * prix indicatif

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Agence Des Deux Lions

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
81 Boulevard Castelnau
85100 Les Sables D'olonne

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-les-sables-d-olonne-85100-f0560173-ff1a-42f7-b2e4-4f6928a7805e/ 0 5 161 avis clients

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