- Avant-première
- Prix revisité
Appartement à vendre
3 pièces • 59,63 m2
Les Sables-d'Olonne
- Bon état
349 900 € prix indicatif
- Honoraires : 4.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (335 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : f0560173-ff1a-42f7-b2e4-4f6928a7805e
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
-
3 pièces
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2 chambres
-
1 salle de bain/eau
Extérieur
-
Balcon
-
Cave
L'avis de l'agent
Situé dans le quartier prisé des Présidents, à deux pas du lac de Tanchet, des plages et des commerces accessibles à pied, venez découvrir ce magnifique appartement T3 au dernier étage d’une petite copropriété calme.
Entièrement rénové avec goût, cet appartement traversant offre des prestations de qualité : matériaux nobles, finitions soignées, belle luminosité grâce à sa double exposition et à sa situation en hauteur. L’ensemble crée une ambiance chaleureuse et contemporaine, idéale pour y vivre à l’année ou profiter d’un pied-à-terre à la mer.
️ 2 chambres confortables
️ Cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux
️ Salle d’eau élégante, WC séparés
️ Cave privative et place de stationnement attitrée
Emplacement rare et recherché : quartier vivant mais paisible, tout est accessible à pied – plage, commerces, marchés, écoles…
Un bien rare, parfait pour les amoureux du bord de mer souhaitant allier confort, standing et cadre de vie exceptionnel.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (335 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 59 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 15 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
59
Ancien DPE
15
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 05/12/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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