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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 64 m2 Lille

  • Bon état

164 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 60 lots
  • Charges annuelles : 1 356 €

Réf. Orpi : 4b24b933-a9c3-44f7-beec-098254fb7839

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 64 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 15,70 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Lille limite Loos : Appartement T3 de 64m² avec Balcon. Laissez-vous séduire par cet appartement entièrement rénové sur le plan énergétique !

Très lumineux et en très bon état, ce bien vous garantit un confort thermique optimal et des factures maîtrisées, le tout dans un cadre de vie paisible à deux pas de la Faculté de Médecine.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie traversante de plus de 25 m² baignée de lumière, comprenant un beau séjour et une salle à manger séparée qui s'ouvre sur un grand balcon avec vue plongeante sur un magnifique jardin arboré. Une cuisine fonctionnelle avec son espace buanderie dédié vient parfaire cet espace de vie. Côté nuit, le calme règne avec deux belles chambres de 10 et 13 m² ainsi qu'une agréable salle de douche.

Grâce aux récents travaux de rénovation énergétique, vous profitez d'une isolation thermique intégrale, d'un double vitrage performant sur toutes les ouvertures et d'un système de VMC assurant une excellente qualité de l'air au quotidien. Le chauffage est assuré par de récents radiateurs électriques efficaces qui complètent les prestations énergétiques de ce bien classé DPE D.

Entre son isolation renforcée, ses très faibles charges de copropriété et sa cave privative de 6 m², cet appartement idéalement situé près des transports et des commodités représente une opportunité parfaite pour un premier achat serein ou un investissement locatif pérenne.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 205 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 205 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1010 € et 1366 € (2021, abonnement compris)

Ce bien immobilier présente un salon lumineux avec un canapé d'angle confortable et une salle à manger adjacente. La décoration est sobre et fonctionnelle, offrant un espace de vie agréable et bien agencé. ORPI Lille - BCS Immobilier - Lille

Appartement à vendre - 3 pièces • 64 m2

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ORPI Lille - BCS Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
40 Rue Léon Gambetta
59000 Lille

03 20 57 97 37

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4.5 https://www.orpi.com/bcsimmo/ 0 5 697 avis clients

Trophée réussite 2026

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