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Appartement à vendre
3 pièces • 84,06 m2 Lille

  • Parfait état

299 990 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 22 lots
  • Charges annuelles : 724 €

Réf. Orpi : 8292c7b8-355c-4de1-b538-45cd55d22d71

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 84,06 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 29,64 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 5

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L'avis de l'agent

Appartement T3 d'exception à Lille. Idéalement niché entre la place de la République Beaux-Arts et le cœur vibrant de Wazemmes, ce superbe appartement du quartier Gambetta bénéficie d'un emplacement ultra prisé. C'est l'adresse parfaite pour profiter des terrasses, du célèbre marché et de toute l'animation lilloise, tout en résidant au calme absolu. Perché au cinquième et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue, ce véritable cocon séduit immédiatement par son atmosphère sereine et lumineuse.

Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère grâce aux magnifiques poutres apparentes qui dialoguent avec une décoration contemporaine et soignée. La pièce de vie, baignée de lumière, intègre une cuisine ouverte moderne pour créer un espace de réception particulièrement convivial. Côté nuit, le logement dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bain XL.

Au-delà de ses volumes généreux, avec 65,29 mètres carrés loi Carrez pour 84,06 mètres carrés de surface au sol, cet appartement cache un atout rare sur le marché : des charges de copropriété particulièrement faibles. Impeccable et prêt à habiter, ce bien coup de cœur combine à la perfection la tranquillité d'un dernier étage et la proximité immédiate du centre-ville . Une opportunité rare à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 238 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 238 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1460 € et 2020 € (2023, abonnement compris)

Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et moderne, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger conviviale avec table et chaises, et un salon confortable avec un fauteuil en cuir et une décoration murale audacieuse. ORPI Lille - BCS Immobilier - Lille

Appartement à vendre - 3 pièces • 84,06 m2

299 990 €

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ORPI Lille - BCS Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
40 Rue Léon Gambetta
59000 Lille

03 20 57 97 37

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4.5 https://www.orpi.com/bcsimmo/ 0 5 691 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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