Appartement à vendre
3 pièces • 96 m² Lille

Duplex
À rafraîchir

389 650 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 4 lots
Charges annuelles : 720 €

Réf. Orpi : dd031b36-b973-4805-9015-53400757e1e9

L'essentiel

3 pièces
Surface 96 m²
2 chambres
2 salles de bain/eau

Intérieur

Chauffage central
Électricité
Double vitrage

Autre

Bâtiment composé de 2 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

LILLE CENTRE – Grand Duplex T4 de 96 m². Orpi vous propose de découvrir une opportunité rare sur le marché lillois : un superbe appartement en duplex de 96 m², niché au cœur de la très prisée rue Solférino. En combinant l'effervescence du centre-ville et le confort feutré d'une maison, ce grand T4 séduit d'emblée par ses volumes et sa distribution intelligente.

La configuration en duplex permet une séparation parfaite des rythmes du quotidien. Le premier niveau est entièrement dédié à la convivialité et à la vie de famille. Il s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une salle à manger chaleureuse et une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Traversant et bénéficiant d'une double exposition Nord-Sud, cet espace capte la clarté naturelle du matin au soir.

L'étage, dédié au repos, privilégie le calme et l'intimité. Il abrite trois belles chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. Soigné dans ses moindres détails, l'appartement affiche un excellent état général qui vous permettra de poser vos valises immédiatement, sans avoir à prévoir de budget de travaux.

Côté emplacement, c'est un véritable sans-faute stratégique. Le métro, les commerces de bouche, les facultés et la Grand Place sont accessibles en quelques minutes à pied. Que vous cherchiez un nid douillet pour votre famille, un premier achat spacieux en couple ou un investissement patrimonial sécurisé dans un secteur à forte demande locative, ce bien coche toutes les cases.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr