Appartement à vendre
3 pièces • 61 m² Lille

Duplex
Bon état

269 475 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 5 lots
Charges annuelles : 771 €

Réf. Orpi : 63c033d7-a4f6-4c0a-9f78-384c9d009770

L'essentiel

3 pièces
Surface 61 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 16,88 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

Vieux-Lille / Opéra – Appartement T3 en duplex 60 m². Au cœur des rues du Vieux-Lille, à deux pas de l’Opéra, de la Grand-Place et des rues commerçantes, découvrez cet appartement T3 en duplex de 60,05 m². Situé aux 1er et 2e étages d'un petit immeuble à taille humaine, ce bien conjugue le cachet de l'ancien, de bons volumes et une atmosphère chaleureuse.

Dès l'entrée, vous apprécierez sa luminosité et sa distribution pensée comme une petite maison. Le premier niveau accueille une cuisine séparée de près de 10 m² et un séjour de 18 m² au sol, avec poutres en bois apparentes et cheminée décorative. Un escalier en colimaçon mène à l'étage où l'espace nuit préserve l'intimité avec deux chambres dotées de placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement est équipé d'un chauffage tout électrique.

Outre le charme incontestable du lieu, c'est toute une vie de quartier conviviale et raffinée qui s'offre à vous. En sortant de chez vous, vous profiterez immédiatement des commerces de proximité, des adresses gourmandes et de l'animation du Vieux-Lille. Les actifs et voyageurs apprécieront tout particulièrement la possibilité de rejoindre les Gares Lille Flandres et Lille Europe en seulement dix minutes à pied.
Que vous soyez en quête d'une résidence principale de caractère, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif patrimonial et pérenne, ce bien réunit tous les atouts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 246 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 586 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

Orpi Lille Republique Beaux Arts - BCS Immobilier

Agence immobilière Lille

03 20 57 97 37

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