Appartement à vendre
3 pièces • 76,84 m2
Lille
- Bon état
323 815 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 3 lots
- Charges annuelles : 1 300 €
Réf. Orpi : befc001d-98da-46dc-93fc-828df2c63a7c
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 76,84 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
L'avis de l'agent
Le premier appartement, niché au troisième et dernier étage, offre un espace mansardé de plus de 43 m² au sol (39,45 m² Carrez). Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte et d’une chambre indépendante bien agencée.
Le second appartement, d’une surface de 36,25 m², séduit par sa belle hauteur sous plafond et ses grandes surfaces vitrées qui inondent le séjour de lumière naturelle. Il dispose également d’une cuisine ouverte fonctionnelle et d’un espace nuit séparé.
Les points forts du lot :
Emplacement n°1 : une demande locative permanente garantie par la proximité immédiate des universités, des commerces et des transports.
Performance énergétique : Deux logements classés DPE C, l'assurance d'un confort thermique optimal et d'une parfaite conformité avec les réglementations locatives.
Faibles charges : Environ 650 euros par an et par appartement, maximisant votre rentabilité.
Matrisez vos consommations, minimisez la vacance locative et développez votre patrimoine dans le quartier le plus prisé de Lille.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 215 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 8 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
215
8
8
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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