Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 83,03 m² Limoges

Bon état

119 990 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4970aa60-d050-4221-b9ee-fddab3235b80

L'essentiel

3 pièces
Surface 83,03 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 19,96 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave
1 place de parking

Autre

Étage 2

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L'avis de l'agent

À vendre : Magnifique appartement T3 de 83 m² – Prestations complètes, coup de cœur assuré!. Dans une résidence avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de type 3, alliant confort, fonctionnalité et luminosité, situé dans un environnement calme et recherché.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle distribution des pièces. Il offre une surface habitable de 83 m², parfaitement agencé, avec :
• une belle entrée avec rangements intégrés,
• une pièce de vie lumineuse de 20 m², agréable à vivre au quotidien donnant sur le balcon,
• une cuisine indépendante, entièrement équipée : plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle et machine à laver inclus,
• une salle d’eau moderne,
• un WC indépendant avec lave-mains,
• deux belles chambres avec rangements, dont une donnant directement sur un balcon, idéal pour vos moments de détente. (l'une faisant office actuellement de bureau, en prolongement du séjour)

L’appartement bénéficie de nombreux rangements sur-mesure, dans l’entrée, la cuisine et les chambres, pour un confort de vie optimal.

Et pour parfaire le tout :
Place de stationnement privée,
Cave,
Balcon,
Excellente luminosité dans l’ensemble de l’appartement, grâce à une belle exposition.

Idéalement situé à proximité des commodités, des transports et des écoles, cet appartement est une véritable opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.

Un bien rare, où il n’y a plus qu’à poser ses valises. Coup de cœur garanti !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 36 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 170 kgeqCO2/m².an
E
F
G

36 170

170

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 750 € et 1060 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Orpi Aixe M.M Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 83,03 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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