Appartement à vendre 3 pièces • Limoges Réf. Orpi : a1afee5f-19af-4312-a025-b4177343888b

77 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

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Appartement à vendre - 3 pièces •

77 000 €

Appeler

L'essentiel

3 pièces
Surface 55 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 15,38 m²

Extérieur

Balcon
Garage
Cave

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

Situé dans le charmant secteur ouest de Limoges, cet appartement au premier étage présente une occasion unique d'acquérir une propriété offrant un cadre paisible et un potentiel de personnalisation.
Idéalement situé et doté de caractéristiques attrayantes.

Caractéristiques principales :

Localisation : Niché dans le secteur ouest de Limoges, réputé pour son ambiance tranquille et sa proximité du CHU.

Étage : Premier étage d'un immeuble bien entretenu.
Surface : 56 m2 :

Une entrée accueillante menant à un séjour lumineux, ouvert sur un balcon exposé sud, offrant un espace de détente en plein air baigné de lumière naturelle.
Deux chambres à coucher, offrant confort et intimité pour les résidents ou les invités.
Une salle de bains et des toilettes séparées pour plus de commodité.
Équipements : Bénéficiant du confort du double vitrage PVC et d'un tableau électrique refait, offrant une isolation renforcée et une sécurité électrique optimisée.
Annexes :
Une cave, idéale pour le stockage supplémentaire de vos effets personnels.
Un séchoir pratique pour le linge.
Un garage sécurisé pour abriter votre véhicule en toute tranquillité.
Bien que cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, il offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie personnalisé et confortable, adapté à vos besoins et à votre style de vie.

Prix attractif pour refléter les travaux à prévoir.

Cette propriété représente une opportunité idéale pour les acheteurs à la recherche d'un projet de rénovation ou d'un investissement potentiel. Ne manquez pas cette chance de transformer cette résidence en un havre de paix personnel ou en une opportunité locative attractive.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 315 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 69 kgeqCO2/m².an
F
G

315 69

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 990 € et 1380 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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