• Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 72,79 m2 Limoges

  • Bon état

130 000 €

  • Honoraires : 8.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (120 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 6 lots

Réf. Orpi : d0aea234-d3c9-4577-b520-8d304e2a33f9

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 72,79 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 23,52 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Place de parking


Autre

  • Étage 2


L'avis de l'agent

Coup de cœur à Limoges – Appartement T3 lumineux avec parking. Idéalement situé au 5 rue de la Mauvendière, découvrez ce superbe appartement traversant situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, ce bien en bon état général saura vous séduire dès la première visite.

Les points forts du logement :

Le charme de l'ancien : De magnifiques moulures apportent un cachet indéniable et une vraie personnalité à l'espace.

Luminosité maximale : Un grand salon-séjour traversant et baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir.

Espace nuit préservé : 2 chambres indépendantes, parfaites pour une famille, des colocataires ou pour aménager un espace bureau au calme.

Cuisine prête à l'emploi : Une cuisine entièrement équipée et aménagée, fonctionnelle et moderne.

Confort au quotidien : Une salle de bain indépendante et un chauffage individuel au gaz pour maîtriser parfaitement votre consommation.

Le grand + :

Plus besoin de chercher une place en rentrant du travail ! L'appartement dispose d'une place de parking privative, un véritable luxe en centre-ville.

Un appartement où il fait bon vivre, sain, lumineux et fonctionnel. > N'attendez plus pour venir le visiter, une opportunité rare sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 8.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (120 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 185 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 37 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 185 37
Émissions GES D 37

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1389 € et 1879 € (2021, abonnement compris)

Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un coin salon confortable et une table à manger fonctionnelle. La décoration épurée et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante. Idéal pour la vie quotidienne et les réceptions.
Gambetta Immobilier - Limoges

Appartement à vendre - 3 pièces • 72,79 m2

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
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51 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

05 55 10 86 87

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4.6 https://www.orpi.com/gambetta.immo/ 0 5 648 avis clients

Trophée réussite 2026

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