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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Appartement à vendre
3 pièces • 63 m2 Limoges

  • Bon état

60 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d5b77b68-c923-42a5-8e20-3c42c493dc1f

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 63 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 17,19 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

À VENDRE – T3 DE 63 m² AVEC BALCON ET PARKING – LIMOGES OUEST . Situé dans le secteur Ouest de Limoges, cet appartement T3 de 63 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des facultés , des transports en commun , des commerces ️ et de l’ensemble des services du quotidien.

Un appartement en très bon état général, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif !

Dès l’entrée, vous découvrirez un logement parfaitement entretenu offrant des espaces fonctionnels et agréables à vivre. La pièce de vie lumineuse ️ permet de profiter d’un cadre de vie confortable au quotidien. La cuisine, pratique et bien agencée, répondra aux attentes des futurs occupants.

️ L’appartement dispose de deux chambres confortables offrant de beaux volumes et une belle luminosité.

Véritable atout, un balcon permet de profiter d’un espace extérieur agréable pour vos moments de détente ou vos repas aux beaux jours.

Pour votre confort, une place de parking est également à disposition, un avantage particulièrement apprécié dans le secteur.

Les prestations :
Appartement T3 de 63 m²
Très bon état général
Double vitrage ?
Balcon
Parking privatif
Résidence agréable
Proximité immédiate des facultés
Accès rapide aux transports en commun
Commerces et services à quelques minutes ️
DPE : D

Grâce à sa situation stratégique, ce bien conviendra aussi bien à un couple, une petite famille qu’à un investisseur recherchant un secteur dynamique et attractif à proximité des établissements universitaires.

Vous apprécierez particulièrement son excellent état d’entretien, sa luminosité, son balcon ainsi que sa localisation pratique permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les principaux pôles d’activités de Limoges.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 239 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 239
Émissions GES A

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1040 € et 1406 € (2021, abonnement compris)

Vue depuis un balcon offrant une perspective dégagée sur un espace vert luxuriant, des arbres matures et des immeubles résidentiels. Le mobilier extérieur suggère un lieu de détente. Gambetta Immobilier - Limoges

Appartement à vendre - 3 pièces • 63 m2

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Gambetta Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
51 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

05 55 10 86 87

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4.6 https://www.orpi.com/gambetta.immo/ 0 5 657 avis clients

Trophée réussite 2026

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