• Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 94,06 m2 Lyon 1

  • Bon état

479 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f885622a-bc7c-40ce-9617-0ff48f065d03

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 98,36 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 3


L'avis de l'agent

Appartement T3/T4 - Lumineux, bourgeois - Quai de Saône, Terreaux 69001 Lyon. Situé au troisième étage avec ascenseur d’une superbe copropriété de style bourgeois, parfaitement entretenue, cet appartement T3 (transformable en T4) de 100 m² (90 m2 carrez), séduit par son élégance et son authenticité.

Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Dès l’entrée, le charme opère : magnifique parquet d’époque, belles hauteurs sous plafond, moulures soignées et cheminée d’origine composent un ensemble harmonieux, empreint de caractère.

Idéalement placé entre les quais de Saône et le quartier des Terreaux, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur de la vie lyonnaise tout en conservant une agréable quiétude.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 271 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 52 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 271 52
Émissions GES E 52

Simulateur étiquette énergétique

Ce salon lumineux et spacieux est idéal pour la détente et le divertissement. Il comprend un mobilier moderne, une cheminée élégante et de grandes fenêtres offrant une vue imprenable. Le design épuré et les touches décoratives subtiles créent une atmosphère accueillante.
Immobilière Saint Nizier - Lyon 1

Appartement à vendre - 3 pièces • 94,06 m2

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Immobilière Saint Nizier

  • Vente
  • Location
  • Location saisonnière
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1 Rue Du Platre
69001 Lyon

04 78 27 01 99

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4.6 https://www.orpi.com/immosaintnizier/ 0 5 93 avis clients

Trophée réussite 2026

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