- Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces • 107 m2
Lyon 1
- Bon état
480 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 50 lots
- Charges annuelles : 2 000 €
Réf. Orpi : 4ff1fb70-efb9-41bb-a290-8b17d07e80d8
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 107 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
Extérieur
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 6 étages
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Étage 3
L'avis de l'agent
Idéalement situé en plein cœur du 1er arrondissement de Lyon, à deux pas de la Place Saint-Nizier et des quais de Saône, venez découvrir ce bel appartement T4 niché au 3ᵉ étage d’un immeuble canut bien entretenu.
D’une belle superficie, ce bien séduit dès l’entrée par son cachet et sa luminosité. Il se compose d’un spacieux séjour de 37m² avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et chaleureux.
L’appartement dispose également de trois chambres, toutes au calme sur cour, garantissant tranquillité et confort. Un espace supplémentaire peut être aménagé en bureau.
Côté fonctionnalité, vous trouverez une buanderie, une salle de douche ainsi que des WC séparés.
Traversant et lumineux, cet appartement bénéficie d’une belle circulation de lumière tout au long de la journée.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 198 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 43 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
198
Ancien DPE
43
Ancien GES
Et si je contactais l’agence
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Immobilière Saint Nizier
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69001 Lyon
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