• Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 107 m2 Lyon 1

  • Bon état

480 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 50 lots
  • Charges annuelles : 2 000 €

Réf. Orpi : 4ff1fb70-efb9-41bb-a290-8b17d07e80d8

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 107 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz


Extérieur

  • Cave


Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 3


L'avis de l'agent

T4 traversant - Lyon 1er. EXCLUSIVITE ORPI !

Idéalement situé en plein cœur du 1er arrondissement de Lyon, dans une rue calme à deux pas de la Place Saint-Nizier et des quais de Saône, venez découvrir ce bel appartement T4 niché au 3ᵉ étage d’un immeuble canut bien entretenu.

D’une belle superficie, ce bien séduit dès l’entrée par son cachet grâce notamment au magnifique plafond à la Française, son parquet massif et la cheminée magistrale de la pièce à vivre.
Sa triple orientation et la hauteur sous plafond de 3,70m confèrent à l'appartement une impression de volume et une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose d’un spacieux séjour de 37m² avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et chaleureux.

L’appartement dispose également de trois chambres, toutes au calme sur cour, garantissant tranquillité et confort. Un espace supplémentaire peut être aménagé en bureau.

Côté fonctionnalité, vous trouverez de nombreux rangements, un cellier, une salle de douche avec double vasque, ainsi que des WC séparés.

Traversant et lumineux, cet appartement bénéficie d’une belle circulation de lumière tout au long de la journée.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 198 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 43 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 198

Ancien DPE

Émissions GES D 43

Ancien GES

Appartement à vendre - 4 pièces • 107 m2

480 000 €

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Immobilière Saint Nizier

  • Vente
  • Location
  • Location saisonnière
  • Achat
1 Rue Du Platre
69001 Lyon

04 78 27 01 99

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/immosaintnizier/ 0 5 94 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Biens similaires

  • Appartement à vendre 4 107m2 à Lyon 1 vignette-1
  • Appartement à vendre 4 107m2 à Lyon 1 vignette-2
  • Appartement à vendre 4 107m2 à Lyon 1 vignette-3
  • Appartement à vendre 4 107m2 à Lyon 1 vignette-4
  • Appartement à vendre 4 107m2 à Lyon 1 vignette-5
  • Appartement à vendre 4 107m2 à Lyon 1 vignette-6
  • Appartement à vendre 4 107m2 à Lyon 1 vignette-7
  • Appartement à vendre 4 107m2 à Lyon 1 vignette-8
  • Appartement à vendre 4 107m2 à Lyon 1 vignette-9
  • Appartement à vendre 4 107m2 à Lyon 1 vignette-10
  • Appartement à vendre 4 107m2 à Lyon 1 vignette-11
  • Appartement à vendre 4 107m2 à Lyon 1 vignette-12
  • Appartement à vendre 4 107m2 à Lyon 1 vignette-13
  • Appartement à vendre 4 107m2 à Lyon 1 vignette-14
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Immobilière Saint Nizier

1 Rue Du Platre
69001 Lyon

04 78 27 01 99

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).