Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 64 m² Lyon 2

Bon état

379 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 08906332-0f2c-4ab2-944b-ed9b26dc13e7

L'essentiel

3 pièces
Surface 64 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Chauffage urbain
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Accessibilité PMR

Autre

Bâtiment composé de 7 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement Lyon 2 Confluence - T3 de 64m² - Terrasse et balcon - Parking. Orpi vous propose en exclusivité, un appartement rare sur le marché !

Situé dans une belle copropriété nommée « CAP SUD » de 2018, le logement est composé de 3 pièces (T3), d'une surface de 64m², avec une magnifique terrasse, un balcon et une place de parking.

Idéalement placé dans le quartier de Confluence (place François-Mitterrand), dans le 2ème arrondissement de Lyon, au pied des commerces et des transports (centre commercial, école, métro, tramway, gare).

Vous serez séduit par une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière exposée Sud-Ouest.
Depuis le séjour, vous avez accès à une grande terrasse de 15m² sans vis-à-vis (immeuble de bureaux).

La partie nuit est composée de deux belles chambres, dont une avec son balcon de 5m², d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC séparé.

Vous retrouvez tout le confort dont vous avez besoin : chauffage urbain, volets électriques, local à vélos, cour intérieure, accès sécurisé à la copropriété, ascenseur...

Une place de parking est comprise dans le prix.

Nous avons particulièrement apprécié les espaces extérieurs et son emplacement idéal à Confluence !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr