Appartement à vendre 3 pièces • 64,92 m2 Lyon 2 Réf. Orpi : 278-028105-246
380 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 25 lots
- Charges annuelles : 720 €
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 64,92 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 26 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Cheminée
Extérieur
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 5 étages
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Étage 2
L'avis de l'agent
Dans très jolie petite copropriété ancienne avec ascenseur , venez découvrir ce T2 de 64.92m² très facilement transformable en T3.
Traversant Sud-Nord, il est composé d'une entrée, d'un beau séjour aux proportions harmonieuses orienté Sud, d'une alcôve qui permettra l'aménagement d'une cuisine américaine, 2 chambres possibles au calme sur cour, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Cet appartement a conservé tout le charme de l'ancien: boiseries, cheminées, parquets anciens etc.....
Chauffage individuel gaz. Les charges de copropriété sont faibles.
Il faut prévoir des travaux de rénovation pour ce bien pour l'intérieur; par ailleurs la copropriété fait l'objet d'une ravalement de façades en cours (charge vendeur).
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 199 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 44 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 910 € et 1290 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Agence Tronel
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Quartier Ampère à Lyon 2
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69006 Lyon
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