• Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 55 m2 Lyon 2

  • À rénover

209 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2d4ce528-0199-4545-93a6-0cc6aaa83a99

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 55 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz


Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 5


L'avis de l'agent

T3 55 m² secteur Jacobins. À seulement quelques pas des commerces, des transports et de toute l’animation du centre-ville, découvrez ce charmant T3 de 58 m² situé au 5ᵉ étage d’une copropriété avec ascenseur, au sein d’un secteur particulièrement recherché pour sa qualité de vie et son attractivité locative.

L’appartement offre une distribution fonctionnelle agencé d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, deux chambres confortables. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de révéler tout le potentiel du bien et de le valoriser selon leurs envies.

Le véritable point fort de cet appartement reste son emplacement premium : un quartier vivant, prisé et pérenne, où la demande locative demeure soutenue toute l’année. Un critère essentiel pour sécuriser un investissement patrimonial de qualité.

Le bien est actuellement loué.
Prix : 209 000 € HAI

Une belle opportunité d’investissement dans un secteur à forte valeur patrimoniale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 268 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 59 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 268 59
Émissions GES E 59

Simulateur étiquette énergétique

Porte d'entrée rouge d'un immeuble, ornée d'une pancarte "SOUS OFFRE" en lettres blanches sur fond rouge. La porte est flanquée de murs en pierre et de végétation luxuriante, suggérant une propriété résidentielle ou commerciale.
Immobilière Saint Nizier - Lyon 2

Appartement à vendre - 3 pièces • 55 m2

209 000 €

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Immobilière Saint Nizier

  • Vente
  • Location
  • Location saisonnière
  • Achat
1 Rue Du Platre
69001 Lyon

04 78 27 01 99

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4.6 https://www.orpi.com/immosaintnizier/ 0 5 94 avis clients

Trophée réussite 2026

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