- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 55 m2
Lyon 2
- À rénover
209 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 2d4ce528-0199-4545-93a6-0cc6aaa83a99
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 55 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage central
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Gaz
Autre
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Bâtiment composé de 5 étages
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Étage 5
L'avis de l'agent
L’appartement offre une distribution fonctionnelle agencé d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, deux chambres confortables. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de révéler tout le potentiel du bien et de le valoriser selon leurs envies.
Le véritable point fort de cet appartement reste son emplacement premium : un quartier vivant, prisé et pérenne, où la demande locative demeure soutenue toute l’année. Un critère essentiel pour sécuriser un investissement patrimonial de qualité.
Le bien est actuellement loué.
Prix : 209 000 € HAI
Une belle opportunité d’investissement dans un secteur à forte valeur patrimoniale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 268 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 59 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Immobilière Saint Nizier
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69001 Lyon
Trophée réussite 2026