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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Appartement à vendre
3 pièces • 93,62 m2 Lyon 2

  • Parfait état

369 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 44f00473-07be-4bd8-8a12-f57b4d83c5a9

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 93,62 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 32 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement T3/T4, Balcon, local vélo - Garage, Lumineux et traversant - 69002 Lyon. À 8 minutes à pied de Perrache et Confluence, découvrez cet appartement de 94 m², situé au 4ᵉ étage sur 5, traversant, lumineux et au calme.

Ce qui fait la différence :

- Une configuration offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins
- Séjour de 30m2 et 2 belles chambres de 12 m² et 14 m², baignées de lumière.
- Nombreux placards et rangements — dressing inclus
- Balcon

Appartement clé en main :

- Fenêtres PVC dans toutes les pièces avec volets roulants électriques
- Cuisine SoCoo'c installée en 2019
- Très bon état général
- Cave incluse
- 2 locaux vélos sécurisés dans la résidence

Un garage est également disponible en option.

Le 2ème arrondissement de Lyon est l'un des plus prisés de la ville, porté par le dynamisme du quartier de la Confluence et le charme résidentiel de Sainte-Blandine, où il fait bon vivre entre commerces de proximité, transports et écoles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 215 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 44 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 215 44
Émissions GES D 44

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1590 € et 2200 € (2021, abonnement compris)

Ce lumineux appartement offre un spacieux salon-salle à manger avec parquet, une cuisine équipée et une chambre confortable. Idéal pour un investissement ou une première acquisition. Immobilière Saint Nizier - Lyon 2

Appartement à vendre - 3 pièces • 93,62 m2

369 000 €

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Immobilière Saint Nizier

  • Vente
  • Location
  • Location saisonnière
  • Achat
1 Rue Du Platre
69001 Lyon

04 78 27 01 99

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4.6 https://www.orpi.com/immosaintnizier/ 0 5 93 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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