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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 73,18 m2 Lyon 2

  • Bon état

335 000 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (322 115€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 57bed15d-4468-4ac6-a479-15cafa6437e1

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 73,18 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 18,16 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement Lyon 2 Confluence Perrache T3 de 73m² - balcon. Exclusivité Orpi en plein coeur du quartier de LYON 2 Confluence Perrache (Rue Delandine), à proximité immédiate des commerces et des transports (Gare, métro, tram T1, T2...).

Nous vous proposons un appartement T3 de 73,18m2 avec deux balcons, au deuxième étage d'une résidence bien entretenue.

Le logement traversant est composé d'un séjour avec balcon et d'une grande cuisine indépendante avec un deuxième balcon.
Vous pouvez facilement ouvrir la cuisine afin de créer une pièce de vie de 38m² exposée à l'Ouest.

Le coin nuit comprend deux grandes chambres de 12 et 13m², une salle d'eau et WC séparé.

Vous disposez d'une cave au sous-sol.

Chaque pièce dispose d'une grande surface vitrée ce qui rend l’appartement lumineux et agréable à vivre. (porte-fenêtre et fenêtre coulissante en double vitrage alu, volet électrique).

Nous avons particulièrement apprécié son emplacement et son potentiel d'agencement varié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (322 115€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 146 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 28 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 146 28
Émissions GES C 28

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 880 € et 1230 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Vue d'un balcon sur Lyon 2. L'appartement offre une vue dégagée sur la ville. L'agence Immo Confluence gère ce bien immobilier. L'environnement est calme et résidentiel.

Appartement à vendre - 3 pièces • 73,18 m2

335 000 €

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73 Cours Charlemagne
69002 Lyon

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-lyon-2-69002-57bed15d-4468-4ac6-a479-15cafa6437e1/ 0 5 191 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une cuisine lumineuse dans un bien immobilier situé à Lyon 2. On y distingue un coin repas et des équipements intégrés. L'agence Immo Confluence gère ce bien.
  • This is a kitchen in a property located in Lyon 2, managed by Immo Confluence. The kitchen features white cabinets, a sink, and a dining area. The overall condition appears to be well-maintained.
  • This property in Lyon 2 features a balcony with a view. The Immo Confluence agency is handling the sale. The balcony overlooks a street with a modern building.
  • This property in Lyon 2, managed by Immo Confluence, features a room with parquet flooring, floral wallpaper, and a window. The room appears to be empty.
  • Ce bien immobilier, situé à Lyon 2, présente une pièce lumineuse avec parquet et une fenêtre offrant une vue urbaine. L'agence Immo Confluence gère cette propriété. L'espace semble idéal pour un projet d'aménagement.
  • Cette photo présente une pièce vide d'un bien immobilier. On observe un parquet en bois, un grand placard blanc et un papier peint à motifs. L'agence Immo Confluence propose ce bien à Lyon 2.
  • This property in Lyon 2, managed by Immo Confluence, features a room with parquet flooring, a window, and patterned wallpaper. The space appears well-lit and ready for personalization.
  • Cette salle de bain, située à Lyon 2, présente un design fonctionnel avec des carreaux bicolores et un espace optimisé. L'agence Immo Confluence gère ce bien immobilier, offrant un cadre moderne et pratique.
  • Ce couloir spacieux, situé à Lyon 2, présente un potentiel certain. L'ambiance est chaleureuse grâce aux tons clairs. Contactez Immo Confluence pour plus d'informations sur ce bien.
  • Je suis désolé, je ne peux pas répondre à cette question. Je n'ai pas les outils pour identifier l'agence immobilière ou la ville dans l'image.
  • L'entrée d'un immeuble à Lyon 2, gérée par Immo Confluence. L'espace présente un escalier menant à une porte vitrée, avec des boîtes aux lettres murales. L'ensemble est bien entretenu.
  • Ce bien vous intéresse ?
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    Vue d'un balcon sur Lyon 2. L'appartement offre une vue dégagée sur la ville. L'agence Immo Confluence gère ce bien immobilier. L'environnement est calme et résidentiel.

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