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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 71,94 m2 Lyon 2

  • Parfait état

430 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5e87df50-3775-4d6b-9cbd-52559ffd90ce

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 71,94 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 37,61 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage collectif

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 5

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L'avis de l'agent

Appartement Lyon 2 Confluence - T3 de 72m² - Terrasse 17m et garage. Exclusivité Orpi en plein coeur du quartier de Lyon 2 Confluence, à proximité immédiate des commerces et des transports (métro, tram T1, T2...).

Nous vous proposons un appartement T3 de 72m2 avec une grande terrasse de 17m², situé au 5ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété de 2009.

Vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 38m² climatisée et lumineuse, exposée au Sud avec une jolie vue sur le jardin d'Everan.
Vous pourrez profiter d'une belle cuisine ouverte fonctionnelle et entièrement équipée.

La partie nuit est composée de deux chambres de 11m² et 12m² avec placard, d'une salle de bains, d'un espace buanderie et d'un WC séparé.

Un garage est disponible en supplément suivant vos besoins.

Nous avons particulièrement apprécié son agencement et la grande terrasse donnant sur le jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 166 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 166 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 490 € et 730 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente un ensemble immobilier moderne avec des bâtiments aux lignes épurées, intégrés dans un environnement verdoyant. Le parc paysager en premier plan suggère un cadre de vie agréable et contemporain. Immo Confluence - Lyon 2

Appartement à vendre - 3 pièces • 71,94 m2

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Immo Confluence

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Vente de neuf
73 Cours Charlemagne
69002 Lyon

04 28 29 08 84

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-lyon-2-69002-5e87df50-3775-4d6b-9cbd-52559ffd90ce/ 0 5 192 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une baignoire, un lavabo et un miroir. Les finitions en carrelage marron et blanc apportent une touche moderne. La fenêtre assure un éclairage naturel. Immo Confluence - Lyon 2
  • Cet espace extérieur offre un coin salon confortable avec des meubles d'extérieur, un barbecue et une unité de climatisation. Il est idéal pour se détendre et profiter du beau temps. Immo Confluence - Lyon 2
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