1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 71,64 m2 Lyon 2

  • Parfait état

429 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fc8623b9-8cde-4628-9539-2aba8e818c7b

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 71,64 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 32,55 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Domotique

  • Dressing

  • Chauffage collectif

  • Chauffage urbain

  • Chauffage au sol

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Panneaux solaires

Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 6

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Appartement Lyon 2 Confluence - T3 de 72m² - Terrasse et parking - étage élevé (6/7). Orpi vous propose en exclusivité un appartement de prestige, composé de 3 pièces (T3) d'une surface de 71,64m², au 6ème étage, avec terrasse et place de parking.

Idéalement placé dans le quartier de Confluence, dans le 2ème arrondissement de Lyon, au pied des commerces et des transports (métro, tramway, gare).

Venez découvrir cette résidence dernière génération nommée 'YDEAL' construite en 2020 avec des services innovants : réserver une salle de réunion, loger famille et amie dans des annexes de la copropriété, profiter d'un jardin partagé, composte...

Vous serez séduit par une jolie pièce de vie de 32m² exposée au Sud avec une cuisine ouverte et équipée (Mobalpa).

La partie nuit est composée de deux belles chambres, une salle de bains fonctionnelle et WC séparé.

Vous retrouvez tout le confort dont vous avez besoin : la domotique (gestion à distance des volets, du chauffage...) chauffage au sol, volet électrique, local à vélo, panneau solaire...

Une place de parking est disponible en supplément suivant vos besoins.

Nous avons particulièrement apprécié le standing de la résidence ainsi que son emplacement idéal à Confluence !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 80 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 80 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 440 € et 650 € (2023, abonnement compris)

Ce balcon en bois offre une vue imprenable sur un quartier résidentiel moderne. Il est aménagé avec une table et deux chaises, idéal pour profiter de l'extérieur. L'intérieur visible suggère un espace de vie lumineux et bien agencé. Immo Confluence - Lyon 2

Appartement à vendre - 3 pièces • 71,64 m2

429 000 €

Appeler
Appeler
En savoir plus sur le quartier Confluence
En savoir plus sur le marché immobilier à Lyon 2

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Immo Confluence

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Vente de neuf
73 Cours Charlemagne
69002 Lyon

04 28 29 08 84

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/immoconfluence/ 0 5 195 avis clients

Trophée réussite 2026

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

Il est précisé que chacun de ces consentements donnés dans le cadre de ce formulaire pourra être retiré à tout moment.

Les informations recueillies dans ce formulaire sont traitées par le réseau Orpi (Orpi France, agences Orpi, GIE) chacun pour les traitements relevant de ses missions respectives, afin de répondre à votre demande (demande d’information, prise de contact, estimation, achat, vente, location, visite ou tout autre projet immobilier), d’assurer le suivi de votre dossier et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
Vos données sont destinées aux services habilités d’Orpi France ainsi qu’aux agences et GIE du réseau Orpi concernés par votre demande, dans la limite de leurs attributions respectives. Vos données de contact sont conservées pendant toute la durée nécessaire au traitement de votre demande immobilière, puis, si vous y avez consenti, à des fins de prospection commerciale pendant une durée maximale de trois (3) ans à compter de votre dernier contact actif.
Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation du traitement, de portabilité de vos données ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données après votre décès, dans les conditions prévues par la réglementation. Vous pouvez exercer vos droits via notre formulaire dédié ou par courrier à l’adresse suivante : Orpi France – 20 rue Charles Paradinas – 92110 Clichy.
Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

  • Ce balcon en bois offre une vue imprenable sur un quartier résidentiel moderne. Il est aménagé avec une table et deux chaises, idéal pour profiter de l'extérieur. L'intérieur visible suggère un espace de vie lumineux et bien agencé. Immo Confluence - Lyon 2
  • Ce lumineux appartement de type T2 offre un espace de vie convivial avec un salon confortable, une salle à manger et une cuisine moderne. La décoration soignée et les grandes fenêtres apportent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un jeune couple ou un investissement. Immo Confluence - Lyon 2
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne et ouvert, combinant un salon confortable avec une cuisine équipée contemporaine. Idéal pour une vie urbaine élégante. Immo Confluence - Lyon 2
  • Ce balcon offre un espace extérieur agréable avec une table et des chaises en bois, parfait pour profiter du soleil et de la vue sur la ville. Idéal pour se détendre. Immo Confluence - Lyon 2
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie convivial avec une salle à manger et un salon ouverts. La décoration moderne et épurée, ainsi que la grande fenêtre, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une vie urbaine confortable. Immo Confluence - Lyon 2
  • Ce lumineux appartement de type T2 offre un espace de vie ouvert et moderne, comprenant une cuisine équipée, un séjour convivial et une chambre confortable. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur. Immo Confluence - Lyon 2
  • Ce lumineux salon offre un espace de vie confortable avec un canapé gris, une table basse en bois et un fauteuil en cuir marron. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle et offrent une vue sur la ville. Immo Confluence - Lyon 2
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec des meubles gris anthracite. Elle comprend un espace repas convivial avec une table ovale et des chaises design, le tout baigné de lumière naturelle. Idéale pour un cadre de vie contemporain. Immo Confluence - Lyon 2
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une double vasque, une baignoire et des rangements. Les murs sont recouverts de carrelage gris, créant une ambiance épurée et fonctionnelle. Le design est contemporain et bien agencé. Immo Confluence - Lyon 2
  • Chambre lumineuse avec un grand lit confortable, une table de chevet et une armoire. La pièce dispose d'une grande fenêtre offrant une vue sur la ville. Le sol est en parquet et la décoration est sobre et moderne. Immo Confluence - Lyon 2
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une grande armoire de rangement. La décoration épurée et la lumière naturelle créent une atmosphère paisible et accueillante. Idéal pour un repos optimal. Immo Confluence - Lyon 2
  • Cette chambre lumineuse offre une vue dégagée sur la ville grâce à sa grande fenêtre. Elle est aménagée avec un lit confortable, une commode blanche et un miroir décoratif, créant un espace de vie moderne et épuré. Immo Confluence - Lyon 2
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec un lit confortable, un bureau et un accès à un balcon offrant une vue dégagée. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Immo Confluence - Lyon 2
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une armoire de rangement pratique. La pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa large baie vitrée donnant sur un balcon aménagé en bureau, idéal pour le télétravail. Immo Confluence - Lyon 2
  • Cet espace extérieur paysager, agrémenté de bancs et de tables, offre un cadre verdoyant et paisible. Idéal pour la détente, il s'intègre harmonieusement à l'environnement bâti. Immo Confluence - Lyon 2
  • Immeuble de bureaux moderne avec une façade blanche épurée, entouré d'arbres verdoyants et d'un aménagement paysager soigné. Le bâtiment présente une architecture contemporaine, offrant un environnement de travail lumineux et agréable. Idéal pour les entreprises recherchant un cadre professionnel et esthétique. Immo Confluence - Lyon 2
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce balcon en bois offre une vue imprenable sur un quartier résidentiel moderne. Il est aménagé avec une table et deux chaises, idéal pour profiter de l'extérieur. L'intérieur visible suggère un espace de vie lumineux et bien agencé. Immo Confluence - Lyon 2

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Immo Confluence

73 Cours Charlemagne
69002 Lyon

04 28 29 08 84

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

Il est précisé que chacun de ces consentements donnés dans le cadre de ce formulaire pourra être retiré à tout moment.

Les informations recueillies dans ce formulaire sont traitées par le réseau Orpi (Orpi France, agences Orpi, GIE) chacun pour les traitements relevant de ses missions respectives, afin de répondre à votre demande (demande d’information, prise de contact, estimation, achat, vente, location, visite ou tout autre projet immobilier), d’assurer le suivi de votre dossier et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
Vos données sont destinées aux services habilités d’Orpi France ainsi qu’aux agences et GIE du réseau Orpi concernés par votre demande, dans la limite de leurs attributions respectives. Vos données de contact sont conservées pendant toute la durée nécessaire au traitement de votre demande immobilière, puis, si vous y avez consenti, à des fins de prospection commerciale pendant une durée maximale de trois (3) ans à compter de votre dernier contact actif.
Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation du traitement, de portabilité de vos données ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données après votre décès, dans les conditions prévues par la réglementation. Vous pouvez exercer vos droits via notre formulaire dédié ou par courrier à l’adresse suivante : Orpi France – 20 rue Charles Paradinas – 92110 Clichy.
Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.