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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 65 m2 Lyon 3

  • À rafraîchir

260 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 71030e4f-c5d9-4a51-803a-9338ddc64f2b

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 65 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20,12 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Chauffage urbain

  • Gaz

  • Concierge

Extérieur

  • Accessibilité PMR

  • Cave

  • Avec jardin privatif

Autre

  • Bâtiment composé de 8 étages

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L'avis de l'agent

Lumineux T3 avec stationnement et tennis. LYON 3, Grange Blanche
Lumineux T3 avec stationnement et tennis.
Construite en 1963, cette résidence sécurisée bénéficie d’un beau parc arboré, un gardien et 2 courts de tennis rénovés en 2022.
En retrait de la rue et situé en rez-de-chaussée, l’appartement est composé d’une entrée, un séjour exposé Sud-Ouest, une cuisine avec possibilité de l’ouvrir sur la pièce de vie, 2 chambres, une salle d’eau, un wc séparé ainsi qu’un espace pouvant être aménagé en dressing.
Une place de parking privative et couverte, une cave et un local vélo complètent ce bien.
La chaufferie pour le chauffage collectif a été entièrement rénovée en 2020, le raccordement au chauffage urbain vient d’être réalisé, le ravalement des façades a été fait en 2013.
Les charges de copropriété sont de 170€ / mois, elles incluent notamment les consommations de chauffage et d'eau froide.
Le métro D est à 500m, les trams T2 et T5 sont à 200m, le tram T6 est à 600m, la faculté de Médecine est à 500m.
DPE : E.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Ce salon lumineux offre un espace de vie confortable avec un canapé, un fauteuil et une télévision. La grande fenêtre donne sur un jardin verdoyant, apportant une touche de nature à l'intérieur. Une salle à manger est également visible. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 3

Appartement à vendre - 3 pièces • 65 m2

260 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Monplaisir Lumière Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
35 Avenue Des Frères Lumière
69008 Lyon

04 78 76 63 03

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4.6 https://www.orpi.com/monplaisirlumiere/ 0 5 215 avis clients

Trophée réussite 2026

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