Appartement à vendre
3 pièces • 77,80 m² Lyon 3

À rafraîchir

313 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : be08f8da-e2fa-407e-8a0e-8eeaeea1aca3

L'essentiel

3 pièces
Surface 78 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 18,88 m²

Intérieur

Ascenseur
Climatisation
Chauffage collectif
Gaz

Extérieur

Terrasse
Garage

Autre

Bâtiment composé de 5 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement avec terrasse et garage. LYON 3 - Situé entre Montchat et Monplaisir, T3 lumineux avec terrasse et vue jardin – Environnement calme et privilégié

Au sein d’une copropriété sécurisée, en retrait de la rue, parfaitement entretenue, découvrez ce charmant T3 exposé plein Ouest.

Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, l’appartement offre une atmosphère paisible avec une vue dégagée sur un jardin arboré, sans aucun vis-à-vis.

L’agencement est idéal :
• Un espace nuit composé de deux belles chambres parquetées avec rangements et une salle d’eau
• Un espace de vie agréable avec séjour ouvert sur terrasse et cuisine indépendante pouvant être repensée en espace ouvert
• Un cellier fonctionnel

Un garage fermé en sus (22.000 €) ainsi qu’un local vélos complètent ce bien.

À proximité immédiate des transports ( Metro D, tram T3, bus 25, C13) écoles (Charles de Foucauld) et commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 180 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 35 kgeqCO2/m².an
E
F
G

180 35

35

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1220 € et 1700 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Montchat Immobilier

04 78 53 28 14

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 77,80 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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