Appartement à vendre 3 pièces • 72,30 m2 Lyon 3 Réf. Orpi : ea9d10f5-9814-485a-80f0-217c16f40dfb
345 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
-
3 pièces
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2 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Séjour 26 m²
Intérieur
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Ascenseur
Extérieur
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Balcon
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Garage
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 5 étages
-
Étage 4
L'avis de l'agent
Situé au 4ème étage (sur 5), ce grand T3, parfaitement au calme, est baigné de lumière grâce à sa double exposition SUD et EST sans aucun vis-à-vis.
L’appartement est composé d’une entrée, d’un séjour ouvert sur balcon, d’une cuisine indépendante (possibilité ouverture sur séjour), d’un coin nuit avec 2 belles chambres (12 et 13 m2), une salle de bain et un WC indépendant.
Appartement très bien isolé (DPE C), double vitrage de qualité, volets électriques, fibre optique, chauffage individuel, grands placards.
Libre de toute occupation.
Tram T3 à proximité immédiate.
Cave très saine en ss sol ; Garage possible en sus : 20000 €
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 177 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 820 € et 1140 € au 01/01/2020 (abonnement compris)
Agence Du Boulevard
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Quartier Montchat à Lyon 3
Agence Du Boulevard
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69004 Lyon
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