Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 60,42 m² Lyon 5

Bon état

280 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 81 lots
Charges annuelles : 2 060 €

Réf. Orpi : 37af5d04-f6b3-4194-a975-f4e4516ed6c6

L'essentiel

3 pièces
Surface 60,42 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 25,77 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

LYON 5e – POINT DU JOUR – APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSE AU CALME. Idéalement situé au cœur du très recherché quartier du Point du Jour, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, découvrez ce bel appartement de 60,42 m² habitables, lumineux et en excellent état.

Situé au dernier étage (3e étage avec ascenseur) d’une petite résidence récente construite en 2011, cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié. La résidence, implantée au sein d’un agréable parc arboré, est fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie calme et agréable.

L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine équipée, de deux chambres et d’une salle de bains. Vous apprécierez tout particulièrement sa belle terrasse, sans vis-à-vis, offrant une agréable vue sur le parc et un véritable espace de détente.

De nombreux atouts sont réunis : luminosité, calme, dernier étage, résidence récente et sécurisée, environnement verdoyant et proximité de toutes les commodités.

Un garage en sous-sol peut également être proposé en supplément du prix. La résidence dispose par ailleurs d’un local à vélos.

Ce bien saura séduire aussi bien les acquéreurs à la recherche d’une résidence principale que les investisseurs souhaitant réaliser un investissement locatif de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr