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Appartement à vendre
3 pièces • 91 m2 Lyon 5

  • Bon état

320 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b55a2c50-36cf-4073-ab96-a07c44a50655

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 92,50 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Appartement type Canut de 93m2 en étage élevé au centre de Saint Just. L'esprit des canuts au coeur du quartier historique de Saint Just /Trion
Venez découvrir ce T3 de 93m2 en étage élevé plein de caractère qui incarne à merveille l'âme des appartements canuts.
Avec ses belles hauteurs sous plafond, ses poutres apparentes et ses beaux volumes.
Il se compose d'un vaste séjour de plus d'environ 30m² avec ouverture possible sur la cuisine d'environ 14m² , de deux chambres, une salle de bain, des toilettes indépendants et de nombreux rangements.
Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement, sans rien enlever à son cachet déjà bien affirmé. Les parties communes sont en bon état, trois caves et 2 greniers viennent compléter l'ensemble.
Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, transports, écoles… Trion/Saint Just, c'est avant tout un art de vivre, entre convivialité, patrimoine et douceur de vie.
Un bien rare pour les amateurs de lieux qui ont une âme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 345 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 76 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 345 76
Émissions GES F 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2720 € et 3740 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec des touches de couleur vibrantes. Il comprend une table à manger, un coin salon confortable et une décoration soignée, créant une atmosphère accueillante. Agence De La Place - Lyon 5

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Agence De La Place

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
69, rue de Trion
69005 Lyon

04 37 46 00 00

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