- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 48 m2
Lyon 5
- Bon état
295 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : e1c87c96-b7e4-4369-8460-45e74789c87e
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 50 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 24 m²
Intérieur
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Dressing
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
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Étage 2
L'avis de l'agent
Idéalement situé au 3 montée des Épies, dans un secteur recherché de Lyon, cet appartement de 50 m² séduit par son cachet de l’ancien et ses beaux volumes. Niché dans un immeuble de 1900, il conserve tout le charme de l’époque avec ses plafonds à la française et sa belle hauteur sous plafond.
L’appartement, est en excellent état et prêt à vivre. Il se compose d’un séjour chaleureux, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que de deux chambres, offrant une distribution idéale pour un couple, un premier achat ou un investissement locatif.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du quartier, en fait un bien rare sur le secteur. Un appartement clé en main, alliant charme, confort et qualité de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 414 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 13 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1400 € et 2000 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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69005 Lyon
Trophée réussite 2025
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