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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 60,73 m2 Lyon 6

  • Parfait état

345 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 223 lots
  • Charges annuelles : 560 €

Réf. Orpi : 2476d2af-96b1-4299-9bbd-178b0ee638d0

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 60,73 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 22,02 m²

Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

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L'avis de l'agent

T3 en très bon état - Quartier prisé. Secteur prisé du 6ème arrondissement, entre l'église Saint-Pothin et les Halles Paul Bocuse, découvrez ce T3 de 61 m² situé dans une aile indépendante d’une résidence sénior (sans contrainte de services).

L’appartement refait intégralement en 2019 est en très bon état. Au premier niveau il dispose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine ouverte et un WC. A l'étage inférieur, vous bénéficierez de deux chambres, d’une salle d'eau et d'un second WC. L'espace sous l'escalier permet de bénéficier d'un espace de stockage.

L’immeuble a récemment fait l’objet d’un ravalement de façade, assurant un cadre agréable et bien entretenu. Faibles charges de copropriété.

Polyvalent, ce bien peut également être envisagé pour un usage professionnel : professions libérales, bureaux, cabinet.

Emplacement central, au cœur d’un quartier dynamique, proche des transports en commun, commerces, et toutes commodités.

Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 308 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Part Dieu Immobilier Conseil

  • Vente
  • Location
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157 Rue Paul Bert
69003 Lyon

04 72 84 75 10

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