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Appartement à vendre
3 pièces • 62,12 m2 Lyon 6

  • Bon état

348 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4b4bacd6-203f-4706-aa34-a6976e65ec89

L'essentiel

  • 3 pièces

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 13,99 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

LYON 6 - Proche place Édouard-Quinet. Appartement à rénover – Lyon 6ᵉ – Proche place Édouard-Quinet

Idéalement situé dans le 6ᵉ arrondissement de Lyon, à deux pas de la place Édouard-Quinet, cet appartement offre un fort potentiel de rénovation.

Des travaux sont à prévoir (électricité, peintures, cuisine et salle de bains), laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image. Des visuels d'aménagement sont proposés afin de vous aider à vous projeter dans ce beau projet de rénovation.

Situé dans un immeuble construit en 1958 sur son terrain, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied des commerces, des écoles, des transports en commun et à quelques minutes du parc de la Tête d'Or.

Un bien au fort potentiel, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de rénovation patrimoniale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 226 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 39 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 226 39
Émissions GES D 39

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1270 € et 1760 € (2025, abonnement compris)

Cette photo présente un balcon avec une vue dégagée sur un espace extérieur arboré et une place de parking. La rambarde métallique offre une sécurité tout en permettant d'apprécier le paysage. Immobilière Du Parc - Lyon 6

Appartement à vendre - 3 pièces • 62,12 m2

348 000 €

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Immobilière Du Parc

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Location saisonnière
79 Rue Tronchet
69006 Lyon

04 78 93 90 20

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4.8 https://www.orpi.com/immoparc/ 0 5 130 avis clients
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  • Cette photo présente une pièce avec un lavabo blanc sur un meuble de rangement blanc. Le sol est carrelé de motifs carrés jaunes et marron. Une fenêtre avec un cadre bleu donne sur l'extérieur. Immobilière Du Parc - Lyon 6
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une baignoire, des toilettes et un lavabo. L'espace est bien éclairé et présente un design épuré, typique d'un bien immobilier moderne. Immobilière Du Parc - Lyon 6
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  • Cette salle de bain moderne présente un design épuré avec des finitions en bois chaleureux et des touches de marbre. L'espace comprend une baignoire, une douche, des toilettes et un lavabo, le tout agencé pour un confort optimal. Immobilière Du Parc - Lyon 6
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